Valor de locação de apartamento inclui o condomínio?

Com o objetivo de alcançar o valor de locação de uma casa ou apartamento, é necessário levar em consideração um valor que gira em torno de 0,5% a 0,6% do valor de venda do imóvel. Esse custo é líquido, ou seja, sem incluir obrigações como IPTU e condomínio.

Tem proprietário que de forma errada fazem um pacote fechado onde o valor do aluguel é XX e dentro já esta embutido condomínio e IPTU. É errado e prejudicial ao lcoatário porque o aluguel tem reajuste anual e condomínio pode subir a qualquer momento e o novo valor não poderá ser reajustado pelo locador que fica preso ao reajuste anual pelo índice do contrato. O correto é cobrar todos os valores separados no contrato e lista-los no recibo de pagamento ou boleto.

Inclui.

Sim.

Com o objetivo de alcançar o valor de locação de uma casa ou apartamento, é necessário levar em consideração um valor que gira em torno de 0,5% a 0,6% do valor de venda do imóvel. Esse custo é líquido, ou seja, sem incluir obrigações como IPTU e condomínio.

Não.

Geralmente vem no pacote aluguel, cond e IPTU.

Não.

O inquilino precisa ficar atento a todos os custos que essa operação poderá gerar. Isso porque, o valor do aluguel é apenas um dos encargos que compõe o custo mensal de uma casa ou apartamento. Há uma série de taxas e despesas previstas no contrato que precisam ser contabilizadas na hora de planejar a locação, como condomínio.

Ola

Depende do que for acertado entre as partes.