Locação e administração do imóvel.

Não é necessário ficar com a administração do imóvel. Somente é devida a comissão para a imobiliária que efetuou a locação.

Todos os serviços contratados estão declarados no contrato de intermediação e administração. Você não é obrigada a nada. Podes contratar somente a intermediação, podes contratar a intermediação e administração com clausula de comissão na venda do imóvel porque o contrato de locação será rompido com a venda. Tem imobiliária que exige os 6% de comissão na venda e que seja vendido com exclusividade pela mesma. É legal, e você não é obrigada a concordar.

Nao.

Não é uma venda casada. Você pode negociar apenas a locação ou pode negociar a locação e a administração. Veja o que você negociou.

Não, pode ser acordado de apenas o corretor fazer a locação recebendo assim o primeiro aluguel ou tambem ficar com a administração do mesmo e a taxa mensal combinada.

Não seria venda casada a imobiliária fará o serviço que foi contratado pelo proprietário.

Não, a administração pode ser feito por você.

Não necessariamente.

Isso você contrata com a imobiliária antes da locação.

Não, as partes são livres para negociar tanto a locação quanto a administração do contrato, após a locação. Entretanto tem imobiliárias que só trabalham com imóveis por ela administrados.