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Pergunta

10

Pode ser o inquilino.

há 2 anos

43

Cerigatto

imóvel guide usuário

Cleuza Gonzales

Perguntador

há 2 anos

Quem paga o IPTU na locação de um imóvel?

Respostas (10)

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 2 anos

A responsabilidade tributária em caso de inadimplência é do proprietário, porém este quando aluga pode transferir por contrato escrito a obrigação de o locatário arcar com este pagamento enquanto alugar o imóvel. Deve e recomendo que seja cobrado junto com o aluguel. Como o proprietário é o responsável tributário, a este recomendo manter os pagamentos em dia e o inquilino indeniza.

Corretor de imóveis

Imobiliária Impacto

Imobiliária

Respostas: 2

há 2 anos

O locatário.

Corretor de imóveis

Joildo Aquino Ribeiro

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 1.119

há 2 anos

É para ser o proprietário mais convencionou nos contratos. que o inquilino pagar o IPTU. Salve de alguns contratos, que indute o valor do IPTU no Aluguel, para o proprietário pagar.

Corretor de imóveis

Ananias Mariano Da Silva

Corretor de imóveis

Respostas: 34

há 2 anos

Geralmente no valor do aluguel já é incluso as taxas. O Proprietário que paga! Mas caso se for alugado com as taxas por fora, o inquilino que recebe o boleto para efetuar o pagamento.

Corretor de imóveis

Rubens Antony

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 8.000

há 1 ano

O Código Tributário brasileiro determina que a responsabilidade pelo pagamento do IPTU é do dono do imóvel, porém, a lei do inquilinato permite que as partes negociarem livremente quem será o responsável pela quitação. Pela prática mais comum do mercado, a responsabilidade é transferida ao inquilino.

Corretor de imóveis

Juliano Cardoso

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 9.523

há 9 meses

Depende do contrato assinado, como geralmente nos anúncios possuem valor de aluguel, de IPTU e também condomínio, entende-se que o tem ciência que ele pagará isso (já está explícito) colocando em contrato pelo locador transferindo a obrigação, o inquilino que é o locatário deverá pagar.

Corretor de imóveis

Jose Americo Da Silva

Corretor de imóveis

Respostas: 5.994

há 7 meses

A obrigação pelo pagamento do IPTU pode ser atribuído ao locatário, devendo essa obrigação ser estabelecida quando da contratação do aluguel.

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