Quem deve avisar a administradora na locação de apartamento?

O locatário / inquilino é quem deve com o contrato de locação em mãos entrar em contato com a administradora e comunicá-la que alugou o imóvel.

Locador/imobiliária.

Locador.

Não há troca de titularidade do boleto do condominio para o nome do locatário. O proprietário do imóvel é o único responsável perante o condomínio e a prefeitura pelo pagamento do condominio e o IPTU. O pagamento transferido ao lcoatário tem caráter indenizatório ou seja, a obrigação é do proprietário de manter em dia estas taxas e do inquilino a obrigação de enquanto residir no imóvel arcar com estes custos que vem no mesmo boleto de pagamento do aluguel. A imobiliária de locação deve anter contato com a de condominio para receber o boleto mensal e separar quais são os valores do locador e quais do locatário que irão ser corbados junto com o aluguel. Hoje em dia se utiliza programas especificos de gestão.

O Locador sem dúvida!

O papel da imobiliária é dar segurança e comodidade nos processos de aluguel, compra e venda de imóveis de todos os tipos, com a função de intermediar a relação e garantir os direitos e deveres de ambas as partes. Para isso, é fundamental um contrato de locação entre locatário e locador.

O proprietário deve passar a documentação a administradora com os dados do inquilino, bem como todos os dados como entrada e saída, placa de veículos e etc. . .

Locador.

O papel da imobiliária é dar segurança e comodidade nos processos de aluguel, compra e venda de imóveis de todos os tipos, com a função de intermediar a relação e garantir os direitos e deveres de ambas as partes. Para isso, é fundamental um contrato de locação entre locatário e locador.

Ola, André! Negativo, a conta do condomínio deverá ser paga pelo locatário inquilino, mas, ela deverá permanecer em nome do proprietário, o mesmo poderá acompanhar que está sendo pago ou não, na ausência do pagamento do Condomínio pelo inquilino o proprietário deverá pagar e cobrar judicialmente o inquilino, visto que, quem corre o risco de perder o imóvel é o locador e não o locatário. A responsabilidade de informar a administradora sobre a locação é o locatário, uma vez que possua em mão o contrato de locação, informará a administradora para poder agendar a mudança.