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Qual o prazo mínimo para locação de imóvel comercial?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Qual o prazo mínimo para locação de imóvel comercial?

Respostas (10)

há 4 anos

Livre negociação entre as partes. Não existe prazo mínimo. Recomenda-se em caso de comércio que o lcoatário faça contrato de no mínimo 05 anos para garantir a renovação automática e preservar o fundo de comércio. Não faz muito sentido alugar um imóvel, para por exemplo, instalar uma padaria e fazer um contrato de 1 ano, 2 anos. Quando você estiver obtendo retorno do investimento estará desocupando o imóvel. Quanto maior o investimento e o tipo de negócio maior deve ser o prazo.

há 2 anos

Qualquer tempo que seja acordado no ato da proposta e estiver em contrato como prazo final, ruim de contrato assim é que se o negócio der errado o proprietário perderá o inquilino que não teria como honrar o aluguel e se o negócio der certo, o proprietário pode pedir o valor que querer para renovar o contrato.

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