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Pergunta

9

Sim.Desde que o locatário seja comunicado da intenção de venda e dê um prazo para a desocupação do imóvel, para que o inquilino possa arranjar outra moradia.

há 8 meses

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imóvel guide usuário

há 8 meses

Pode fazer a venda de um imóvel com locatário?

Respostas (9)

há 8 meses

Sim.Desde que o locatário seja comunicado da intenção de venda e dê um prazo para a desocupação do imóvel, para que o inquilino possa arranjar outra moradia.

há 8 meses

Sim, é direito do locador vender a qualquer tempo. Atente que o locatário tem preferência na compra e o locador é obrigado a por escrito oferecer a ele com o valor de venda, prazo aceito e local para verificar documentação do imóvel. não havendo interesse e vendido para terceiros, o comprador poderá denunciar o contrato concedendo 90 dias para o inquilino desocupar.

há 8 meses

-O locatário por sua vez, deverá manifestar o interesse de comprar o imóvel nas ... O inquilino não pode criar empecilhos à visitação, com base seu direito.

há 8 meses

Sim, desde que tenha sido oferecido primeiro pra ele e ele não tenha intenção de compra e esta negação seja por ele declarada de forma escrita com reconhecimento de firma e que também ele seja avisado que terá um prazo a ser determinado ( geralmente 30 dias) para ele desocupar o imóvel.

há 8 meses

Sim mas o locatário tem preferência na compra deve ser comunicado e tem 30 dias para aceitar ou não a compra

há 8 meses

sim, porem devemos ter conhecimento que sempre que existir o interesse por parte do proprietário, da venda de imóvel alugado , por lei (artigo 27 da Lei do Inquilinato) o locatário tem o denominado direito de preferência. Isto significa que o locatário tem o direito de comprar o imóvel alugado, preferencialmente e em igualdade de condições com terceiros interessados. Em outras palavras: o proprietário - vendedor não está obrigado a vender o imóvel locado, mas caso queira vendê-lo, ele está obrigado a oferecer primeiramente ou em igualdade de condições com terceiros adquirentes, ao locatário.

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