Pergunta
Sim... é preciso pintar o imóvel alugado na devolução das chaves! Trata-se da manutenção do imóvel, conforme dispõe o artigo 23, inciso III da Lei do Inquilinato 8.245: “restituir o imóvel, finda a locação, no estado em que o recebeu, salvo as deteriorações decorrentes do seu uso normal;
há 3 anos
150Rodrigo Da Cruz
Leda Rodriguez
Perguntador
há 3 anos
Inquilino deve entregar imóvel pintado?
Respostas (11)
Rodrigo Da Cruz
Corretor de imóveis
Respostas: 148
há 3 anos
Sim... É preciso pintar o imóvel alugado na devolução das chaves! Trata-se da manutenção do imóvel, conforme dispõe o artigo 23, inciso III da Lei do Inquilinato 8.245: “restituir o imóvel, finda a locação, no estado em que o recebeu, salvo as deteriorações decorrentes do seu uso normal;
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Se o imóvel estava pintado quando recebeu tem que pintar sim, é por isso que se faz a vistoria de entrada e saída.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Sim deve entregar.
Kátia Evangelista
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 200
há 3 anos
O imóvel deve ser devolvido pelo inquilino nas mesmas condições em que foi entregue e definido no contrato de locação, sendo que a pintura geralmente é um dos itens mais frequentes.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 anos
Conforme dispõe o artigo 23, inciso III da Lei do Inquilinato 8.245: “restituir o imóvel, finda a locação, no estado em que o recebeu, salvo as deteriorações decorrentes do seu uso normal”
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
A pintura é desgaste de uso e portanto mesmo que conste cláusula em contrato de que recebeu com pintura nova e assim deve entregar, só terás obrigação de pintar se danificaste a pintura. Se ela continua intacta não precisa pintar. O que ocorre é que em geral se tem que discutir isso na justiça então na prática todo mundo pinta. São pouso que vão para briga até pelo custo de advogado, pericia no imóvel e custas do processo. A lei é clara quanto ao desgaste de uso. Você mora 8 anos no imóvel locado. O que ocorre com a pintura se você não a danificou? Desgasta. O que diz a lei? que não precisa pintar.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Sim... É preciso pintar o imóvel alugado na devolução das chaves! Trata-se da manutenção do imóvel, conforme dispõe o artigo 23, inciso III da Lei do Inquilinato 8.245: “restituir o imóvel, finda a locação, no estado em que o recebeu, salvo as deteriorações decorrentes do seu uso normal;
Topo Imóveis
Imobiliária
Respostas: 21
há 3 anos
Deve entregar o imóvel dentro das mesmas condições em que ele entrou.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 969
há 3 anos
Nas condições que pegou conforme laudo de vistoria ou se ficou assim ajustado no contrato.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 794
há 2 anos
Para o inquilino devolver o imóvel pintado é necessário que ele tenha sido entregue com uma pintura nova ou que conste em contrato que esse é um dever do inquilino.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Se você recebeu o Imóvel pintado, sim!