Inquilino pode fazer obras?

As suas expensas e de acordo com o proprietário.

Caso for obras emergências sim, caso não, primeiramente deve se atentar ao contrato, na maioria dos casos ele rege que toda obra deve ter a aprovação do proprietário, mas caso esteja no contrato que não pode haver nenhuma mudança, isso deve ser respeitado.

Com autorização da Administradora e dos órgãos competentes!

Se o locador as consentir, sim. Toda e qualquer modificação no imóvel locado deve ter o consentimento escrito do locador. Também deve ser colocado por escrito se as obras se incorporam ao imóvel ou devem ser retiradas, se serão indenizadas ou não.

Para melhorias sim porem deve comunicar ao proprietário.

“O inquilino poderá fazê-las, desde que autorizado pelo proprietário para ser reembolsado posteriormente. Se forem outras benfeitorias, só pra embelezar o imóvel, o inquilino, pode até fazer, só que o proprietário não é obrigado a indenizá-lo”, afirma o advogado.

O inquilino poderá fazê-las, desde que autorizado pelo proprietário para ser reembolsado posteriormente.

Se o proprietário concordar, sim!

Sim, o inquilino pode fazer obras desde que autorizado pelo proprietário, se o mesmo não comunicar ele deverá desfazer e a obra no final do contrato.

Recomendamos que para realizar obras em imóvel locado o inquilino obtenha autorização formal do proprietário e se defina se as mesmas são necessárias ou voluptuárias, bem como discutir se haverá algum tipo de reembolso dos valores. Geralmente as necessárias recebem reembolso e as voluptuárias não.