Quem paga os danos por efeitos naturais locatário ou locador?

De acordo com a Lei do Inquilinato, o locador (dono do imóvel) é responsável por todos os gastos aos danos ocorridos no imóvel, enquanto o locatário fica responsável pelos gastos de manutenção e conservação do local.

Normalmente a manutenção de um bem imóvel, deve ser do locatário. Aja visto que ao adentrar no imóvel o contrato de locação, terá o laudo de vistoria que garante o estado de habitação do imóvel e todas as suas condições regular. Assim sendo, certamente se houver danos ainda que naturais será de responsabilidade do locatário , que recebeu o imóvel em perfeitas condições.

Se for danos que devam repor o imóvel em condições de uso é o locador. Pequenos consertos como a troca de um vidro que quebrou durante o temporal é do inquilino, mas se a janela é arrancada então será do locador.

Locador.

Locador.

Despesas extraordinárias é o proprietário.

LOCADOR.

É o locador é responsável por todos os gastos direcionados aos danos ocorridos no imóvel.

Pela legislação a responsabilidade por danos naturais é do proprietário do imóvel, exceto se o contrato assinado pelas partes expressaram oposto, nesse caso, vale o que for acordado entre as partes.