Condomínio quem paga proprietário ou inquilino?

Depende do que diz o contrato de locação. A responsabilidade de pagar junto a prefeitura é do proprietário que é o contribuinte, mas este pode por contrato escrito transferir para o inquilino o dever de arcar com este custo. A diferença é que o locador é quem deve manter os pagamentos em dia e o inquilino junto com o aluguel devolver este valor ao locador. Nunca se deixa para o inquilino pagar direto, sempre junto com o aluguel pago ao locador.

O inquilino!

Segundo a Lei nº 8.245/1991,também conhecida como Lei do Inquilinato, o dono de um imóvel pode incluir no contrato de locação uma cláusula dizendo que o locatário deverá pagar o IPTU junto a outras despesas, como aluguel e condomínio.

DEPENDE DO CONTRATO FEITO.

Despesas ordinárias o inquilino
Despesas extraordinária o proprietário.

Independente de quem pague o valor geralmente saí do montante pago no aluguel.

A Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário.

Isso porque a Lei 8245/91,a Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva, pois seu foco são as despesas extraordinárias.

QUEM USUFRUIR.

Inquilino deve pagar apenas as despesas ordinárias, as demais são de responsabilidade do proprietário.