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Pergunta

9

a Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário

há 7 meses

27
imóvel guide usuário

há 7 meses

Condomínio quem paga proprietário ou inquilino?

Respostas (9)

há 7 meses

a Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário

há 7 meses

independente de quem pague o valor geralmente saí do montante pago no aluguel

há 7 meses

Isso porque a Lei 8245/91, a Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva, pois seu foco são as despesas extraordinárias.

há 7 meses

Segundo a Lei nº 8.245/1991, também conhecida como Lei do Inquilinato, o dono de um imóvel pode incluir no contrato de locação uma cláusula dizendo que o locatário deverá pagar o IPTU junto a outras despesas, como aluguel e condomínio.

há 7 meses

Despesas ordinárias o inquilino Despesas extraordinária o proprietário

há 7 meses

Depende do que diz o contrato de locação. A responsabilidade de pagar junto a prefeitura é do proprietário que é o contribuinte, mas este pode por contrato escrito transferir para o inquilino o dever de arcar com este custo. A diferença é que o locador é quem deve manter os pagamentos em dia e o inquilino junto com o aluguel devolver este valor ao locador. Nunca se deixa para o inquilino pagar direto, sempre junto com o aluguel pago ao locador.

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