Pergunta
o indice geralmente utilizado é o IGP-M e ele tem que ser somado nos últimos 12 meses
há 3 anos
80Vanderson Ferri
Manoel Gusmão Jacob
Perguntador
há 3 anos
Como reajustar o valor do aluguel?
Aluguei sem contrato e já passou um ano, posso reajustar?
Respostas (8)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
O indice geralmente utilizado é o IGP-M e ele tem que ser somado nos últimos 12 meses.
Lene Veras
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 905
há 3 anos
A CADA 12 MESES COM O INDICE DO IGPM.
Walkiria Kanagusko Miyagi
Corretor de imóveis
Respostas: 60
há 3 anos
Em geral pela variaçao do IGPM.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Sim pode reajustar o aluguel, os alugueis tem reajuste anual calculado pelo IGPM ou IPCA, a correção deve ser feita no mes de aniversario de 01 ano, o indice aplicado é o acumulado nos ultimos meses,
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Você tem contrato que é verbal conforme determina a legislação do inquilinato 8.245/91 artigo 47. Ocorre que o reajuste anual tem como regra a obrigação de contrato escrito onde fica definido o índice escolhido. Como seu contrato é verbal para reajustar o aluguel você precisará entrar em acordo com o teu inquilino porque se ele não concordar você não poderá aumentar de livre vontade(note a importância de se fazer o contrato escrito). O pior é que não poderá também despeja-lo porque escolheu o contrato verbal que impede a retomada de livre vontade. Portanto, chame o inquilino, converse com ele e cheguem em um acordo.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.064
há 3 anos
Primeiramente providencie um contrato de locação para uma segurança para ambas as partes.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
Sim é possível após 12 meses.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 1 ano
Bem simples R$ 1.000,00 o índice IGPM-M anual foi de 12% ; R$ 1.000,00 x 12 = R$ 1.200,00 0 novo aluguel.