Pergunta
seguro fiança ou titulo capitalização
há 3 anos
137Vanderson Ferri
K. Lemos
Perguntador
há 3 anos
Qual é a melhor garantia de contrato de locação atualmente?
Estou alugando um imóvel meu e gostaria de saber qual ou quais as melhores garantias atuais de contrato de locação, sei que atualmente além do fiador e depósito caução existe um sistema de seguro fiança, esse sistema é seguro? Existe algo mais seguro aind
Respostas (9)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Seguro fiança ou titulo capitalização.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 969
há 3 anos
Atualmente a melhor por ser mais pratica é o seguro fiança - além de dar maior garantia ao proprietário pois cobre alugueis em atraso encargos e danos no imóvel tudo com jurídico próprio.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
De acordo com especialistas do ramo imobiliário a melhor garantia locatícia é a fiança, porém nos últimos tempos, a figura do “fiador” tornou-se uma espécie rara na sociedade.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Seguro fiança.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Se você usar o seguro fiança, mesmo ele sendo caro para o inquilino você terá a certeza de que tem um bom inquilino e boa garantia. Este tipo de fiança é o mais rigoroso na análise contratual. O titulo de capitalização é caro mas também é bom e hoje temos a Credipago.
Maria Bortolato
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 114
há 3 anos
A melhor garantia locatícia é a fiança, porém nos últimos tempos, porque hoje em dia dificilmente encontrara um fiador disposto com essa responsabilidade. Caução é uma garantia locatícia um pouco mais arriscada, mas devido à dificuldade que os proprietários têm para alugar o imóvel, muitas vezes não tem outra opção, senão aceitar o depósito (caução). Com a mudança na Lei do Inquilinato em 2009, os processos de despejo por falta de pagamento ocorridos na Capital de São Paulo ficaram mais céleres (rápidos)dessa forma entende-se que o prejuízo e o risco da garantida do depósito (caução) tornaram-se menor.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Qual é a melhor garantia de locação de imóvel, depósito ou fiador? De acordo com especialistas do ramo imobiliário a melhor garantia locatícia é a fiança, porém nos últimos tempos, a figura do “fiador” tornou-se uma espécie rara na sociedade.
Neto
Corretor de imóveis
Respostas: 25
há 3 anos
Sim é seguro.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.344
há 3 anos
Para o locador o seguro fiança é o melhor.