Pergunta
Resultados da pesquisa Trecho da Web em destaque Resultado de imagem para entrega das chaves A hora da entrega de chaves do apartamento chegou! O momento tão esperado chegou: a entrega de chaves do apartamento está próxima e a ansiedade pode tomar conta de quem vai concretizar este novo sonho. No entanto, alguns detalhes precisam ser seguidos à risca para que nada o surpreenda negativamente
há 3 anos
118Abravanel
Carolina Mendoza
Perguntador
há 3 anos
entrega das chaves
Bom dia! Estou negociando minha casa a vista. Tenho um saldo residual pequeno que o comprador está disposto a quitar como forma de sinal realizando um contrato de compra e venda. No entanto , após esse sinal ele quer que entreguemos as chaves do imovel.
Respostas (8)
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Resultados da pesquisa Trecho da Web em destaque Resultado de imagem para entrega das chaves A hora da entrega de chaves do apartamento chegou! O momento tão esperado chegou: a entrega de chaves do apartamento está próxima e a ansiedade pode tomar conta de quem vai concretizar este novo sonho. No entanto, alguns detalhes precisam ser seguidos à risca para que nada o surpreenda negativamente.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Somente entregar as chaves após a escritura do imóvel no cartório.
Rita De Cássia Pereira De Faria
Corretor de imóveis
Respostas: 195
há 3 anos
A entrega das chaves dá-se após todos os trâmites, ou seja com todas as certidões e documentos checados pelo intermediador/corretor e ou imobiliária, contrato assinado e pagamentos total efetuados, então poderá ele solicitar a saída e estipular um prazo entre as partes que seja viável para saída do imóvel.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Não recomendo. Com a entrega das chaves o comprador entra na posse do imóvel e depois qualquer problema não ira desocupar. Entrega das chaves na escritura.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Momento delicado não é? Mas lembre-se a entrega das chaves em caso de o comprador usar do financiamento imobiliário, a entrega das chaves marca o momento em que a construtora/incorporadora recebe o valor total relativo ao imóvel e o cliente passa a ser cliente de uma instituição de crédito. Não entregue as chaves sem ter plena certeza que receberá o restante do valor.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 969
há 3 anos
As chaves somente com plena quitação. Este saldo residual deverá ser feito junto ao banco na modalidade terceiro interveniente na quitação e aguardar a baixa do financiamento no cartório de imóveis logo após poderá ser objeto de nova escrituração.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Carolina, você deve fazer documento Registrando às circunstâncias da entrega das chaves, e incluindo no mesmo documento eventuais Saldos a serem pagos, inclusive com às datas acertadas para tais Pagamentos!
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.329
há 3 anos
Antes dever quitar o saldo, deve ser feito averbação da matricula e o registro.