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Pergunta
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Postado - há 1 ano
Respostas - 12
Acessos - 290

Posso comprar um Imovel de quem tem nome sujo no serasa?

Tenho dúvidas se posso comprar imóvel de quem tem nome sujo no Serasa, gostaria de ajuda.

?

Respostas (12)

Wanessa Alves

- há 1 ano
23 Pontos

Não, quando você comprar um imóvel, precisa estar saudável no banco e sem nenhuma restrição no nome.

Zafir Russo

- há 1 ano
3435 Pontos

Eliana, boa noite! Independente do vendedor do imóvel ter seu nome no Serasa, pode não ser impedimento para ele vender.  OBS.: Primeiro você deve pedir toda à documentação do imóvel, A Matrícula Atualizada pode dizer se existe algum débito ref ao imóvel, inclusive, ver as ctas do imóvel e iptu. Se tudo estiver em ordem. Sem problema!

Gomes

- há 1 ano
2 Pontos

Boa tarde Roberto filho! Por se tratar de um bem de valor aquisitivo considerável e recomendado que todas as certidões do proprietário estejam em ordem, ou seja sem dívidas, assim você se respalda de futuros problemas e impecilhos, e ainda se os propríetários possuirem empresa, as certidões da empresa também são envolvidas no processo,  Em se tratando da <span style="text-decoration: underline;"><strong>exigência</strong></span>, somente em casos que envolve financiamento, em casos contrários é negociável entre as partes que o proprietário sane as dívidas ou a dívidas em algum momento para que se finde o negócio. As Ordens,

Vanderson Ferri

- há 1 ano
3696 Pontos

DIRETO AO PONTO: SUGESTÃO PROCURE UM ADVOGADO PARA DEIXAR TUDO ESCLARECIDO E VOCÊ NÃO PERDER DINHEIRO. ESSA QUESTÃO DE DÍVIDA É COMPLICADO PORQUE EXISTEM MUITOS DETALHES SOBRE QUAL O MOTIVO DA DÍVIDA E ATÉ ONDE ELA VAI IMPLICAR NA VENDA.

Maria ângela Camini

- há 11 meses
2377 Pontos

Vai depender do motivo pelo qual o vendedor esta com abalo no crédito. Há dividas que são consideradas de risco para evitar fraudes onde o proprietário se livra dos bens para não pagar. Por exemplo, dividas trabalhistas e INSS onde o juiz pode mandar os bens voltarem a propriedade do devedor. O Corretor deverá analisar a lista de bens do vendedor, o tipo de divida e se ele tiver bens suficientes e o que esta sendo negociado não interefere, pode ser vendido sem problemas. Com financiamento bancário de jeito nenhum.

Lima

- há 7 meses
3404 Pontos

não pode inadimplentes não aprovam financiamentos, se for a vista pode comprar

Alexandre Oliveira Fonseca

- há 7 meses
894 Pontos

sim o nome suja não impede a pessoa de vender seu patrimônio todavia deve-se se a segurar que o mesmo não se encontra em falência ou seja dando golpe em credores neste caso a venda pode ser nula a conta é simples se a soma do seu atual patrimônio for menor que a soma do que deve ele mesmo que não tenha processo de execução já esta impedido de vender sem anuência destes credores neste caso não recomendo ir a frente com a aquisição

Abravanel

- há 3 meses
1699 Pontos

É por meio do Minha Casa Minha Vida que é possível obter financiamento imobiliário mesmo com o nome sujo. A chamada faixa 1 do programa, ou a Faixa de Interesse Social, permite que famílias de baixa renda financiem a aquisição da casa própria mesmo que tenham restrição de crédito

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