Posso entrar com ação de usucapião em um terreno regular?

Se é regular pra que entrar com usucapião?

Somente se juntar documentação comprobatória que garanta a legitimidade.

Pode mas não tem garantia de ganhar.

Pode desde que esteja a mais de 5 anos residindo no imóvel.

Sim. Converse com um advogado que ele irá te passar as regras de usucapião. Boa sorte!

Se você atende aos requisitos do usucapião sim, pode entrar com ação.

Procura assessoria jurídica especializada direito imobiliário.

Se você exerce posse com ânimo de dono por 15 anos sem oposição do proprietário e não sendo esse terreno em área pública é o inicio da ação. Como você precisará de advogado ele te orienta no restante das exigências.

Não, o terreno já possui dono com registro !!!

Se possuir meios legais para comprovar a sua posse, uso e cuidados como se fosse seu por 10 anos e comprovar que paga o IPTU neste período todo, poderá sim entrar com usucapião e ter sucesso no processo, mas, caso não, o risco de perder tempo e dinheiro será enorme.