Pergunta
Isso é muito Relativo! No mínimo o INCC mensal!
há 3 anos
102Zafir Russo
Clóvis Demétrio
Perguntador
há 3 anos
Quanto imóvel valoriza por ano?
Respostas (10)
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Isso é muito Relativo! No mínimo o INCC mensal!
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Em tonor de 12% a 15% a.a.
Emilton Araújo Da Costa
Corretor de imóveis
Respostas: 212
há 3 anos
Variável.
Laura Gimenez
Corretor de imóveis
Respostas: 27
há 3 anos
Depende de localização e produto.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Essa conta pode variar muito por conta das mudanças micro e macro da região do imóvel além do mercado imobiliário.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Não há uma regra, ele pode tanto valorizar como desvalorizar, depende do imóvel.
Sheila Mara Eugênio
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 187
há 3 anos
A valorização de mercado de um imóvel está apoiada em um tripé de custo-qualidade-utilidade. Exatamente por isso não existe uma tabela com números prontos e ela é definida através da avaliação conjunta de inúmeros fatores, que podem ser subjetivos ou não. No entanto, os itens mais levados em consideração são os mais objetivos, como localização do imóvel, características físicas do terreno e da construção, infraestrutura da região e até o atual momento do mercado imobiliário.
Janio Cesar Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 66
há 3 anos
Depende da localização. Se o imóvel for apenas terreno poderá ter valorização na ocasião de mudança na lei de zoneamento. Melhoramento viário, vizinhança são aspectos que poderá valorizar o imóvel. Afirmar percentual de valorização por ano é generalizar o assunto.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 anos
Os imóveis valorizaram aproximadamente 1,23% ao ano (media durante os últimos 35 anos)
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 6 meses
Recentes estudos registram uma média de valorização acumulada, no período de 2012 a 2022, de 95% na média nacional. E de 137% na cidade de São Paulo.