Como descobrir o valor venal do imóvel?

Pelo IPTU.

O valor venal é calculado levando em conta o preço que a unidade imobiliária alcançaria em uma operação de compra e venda simples, considerando a função da área da edificação, as características do imóvel (idade, posição, tipologia), sua utilização (residencial ou não)

Isso significa que, de acordo com o tamanho e a localização da propriedade, o valor venal será diferente. Para descobrir esse valor de mercado é preciso identificar o <a href="https://www.imovelguide.com.br/valor-do-metro-quadrado" >valor do metro quadrado</a> de onde o imóvel está localizado e multiplicar pela área construída.

O mais pr&aacute;tico &eacute; consultar o IPTU se quer calcular meus amigos corretores j&aacute; expuseram o c&aacute;lculo acima.

Verifique no seu carne de iptu.

O valor venal de um imóvel é um valor estabelecido pelo Estado para o preço dos imóveis.

V= A x VR x I x P x TR Onde: V= valor venal do bem; A = área sob o qual o imóvel está construído; VR = valor do metro quadrado dos imóveis próximos; I = fator idade; P = fator posição, do qual varia conforme a localização do imóvel em relação à área próximo a ele; TR = fator tipologia residência, que varia de acordo com as características da construção do imóvel, levando em consideração modificações, retrofits, etc.

Como calcular o valor venal?
V= valor venal do bem;
A = área sob o qual o imóvel está construído;
VR = valor do metro quadrado dos imóveis próximos;
I = fator idade;
P = fator posição, do qual varia conforme a localização do imóvel em relação à área próximo a ele;

Caso o im&oacute;vel esteja em S&atilde;o Paulo&nbsp;&eacute; poss&iacute;vel obter o valor venal acessando o link da prefeitura:
https://www3.prefeitura.sp.gov.br/tvm/frm_tvm_consulta_valor.aspx

No site da prefeitura dentro do cadastro municipal do imóvel.