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Pergunta
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Postado - há 6 meses
Respostas - 12
Acessos - 105

Valor venal maior que valor de mercado?

Isso é normal?

Respostas (12)

Maria ângela Camini

- há 6 meses
432 Pontos

Mais que normal é usual e em geral a legislação municipal determina que o imposto de trasnmissão de imóveis terá como base de calculo o valor que for maior. 

Vanderson Ferri

- há 6 meses
1209 Pontos

Os indices de avaliação do governo isso independente de ser municipal, estadual ou federal nunca serão mais rápidos do que o movimento do mercado, ou seja, sempre haverá um GAP entre o que se pede e o que vale seja para maior ou para menor.

Carlos Joarez De Oliveira Junior

- há 6 meses
2 Pontos

Geralmente não.

Zafir Russo

- há 6 meses
1189 Pontos

Flávia, bom dia!

Não vi ainda nenhum Imóvel, onde o valor Venal fosse maior do que o Valor de Mercado!

Att

Zafir Russo

Vanessa Mara Dos Santos Pereira

- há 6 meses
9 Pontos

não

Anelio Martinez

- há 5 meses
25 Pontos

não

Alexandre Oliveira Fonseca

- há 3 meses
495 Pontos

pode-se pedir mediante requerimento nova avaliação junto a prefeitura

Lima

- há 2 meses
1216 Pontos

Desse modo, podemos facilmente ter um imóvel com valor venal de R$ 100 mil, sendo que o seu valor de mercado é de R$ 150 mil. Ou seja, o valor venal pode se diferenciar bastante do preço de compra e venda dos imóveis no mercado.

Garnet

- há 2 meses
119 Pontos

Desse modo, podemos facilmente ter um imóvel com valor venal de R$ 100 mil, sendo que o seu valor de mercado é de R$ 150 mil. Ou seja, o valor venal pode se diferenciar bastante do preço de compra e venda dos imóveis no mercado

Joao Henrique Pereira Terra De Andrade

- há 1 mês
123 Pontos

Não sei em outros lugares, mas aqui no RJo valor venal sempre