Por que apartamentos antigos são mais difíceis de vender?

Ola

Não é tão dificil de vender não, porém quanto mais antigo for o imóvel maior será por exemplo o condomínio, pois as manutenções e obras são constantes.

Porque em geral não sofre a devida manutenção e atualização tanto em relação ao apartamento quanto ao condomínio.

São mais difíceis exatamente por serem Antigos!

Projetos antigos não tem a mesma estrutura de um imovel novo.

Tem mais chance de ter despesas elevadas com manutenção.

Porque o condomínio é altop e geralmente com pouca área de lazer.

Depende do ponto de vista do comprador, basicamente.

Por causa de serem ultrapassados, terem menos infra estruturas que condomínios novos. Por não suportarem e não serem aprovadas quaisquer ART para reforma e modernização, muitos possuem alto custo de condomínio por causa de água coletiva.

Pela falta de infraestrutura, por apresentarem mais problemas elétricos, hidráulicos, etc.

Apartamentos antigos não são necessariamente difíceis de vender. O que conta é: Boa localização, estado de conservação e correta precificação. Analise. Apartamento antigo (20 anos), bem localizado, 2 amplos dormitórios, totalizando 90m2 de área útil, em perfeito estado de conservação, avaliado em R$300.000,00. Um outro apartamento, não tão bem localizado, também de 2 dormitórios, mas com 55m2,5 anos de construção, mas já apresentando sinais de deterioração, a venda por R$290.000,00. Qual tem maior probabilidade de venda?