Alvim Leste Imóveis
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O que quer dizer ITBI?
Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis.
Como saber se a construtora é boa?
Faça uma pesquisa de mercado.
Posso alugar um imóvel que está em inventário?
O inventariante ou todos os sucessores podem sim locar imóvel em inventario.
Comprar apartamento pelo consorcio?
Não necessariamente. É uma opção boa mas pode ser demorada.
Como é cobrado o habite-se?
Cada prefeitura tem suas normas, veja a prefeitura onde se localiza o imóvel.
Descobrir número do contribuinte
No site da prefeitura. Aqui no portal tem uma ferramenta para isso.
O que fazer após quitar financiamento caixa?
Pegue o termo de quitação e dê baixa na alienação.
Posso financiar um imóvel pela caixa, tendo restrição?
Dificilmente, para não dizer nunca, a caixa libera crédito com restrição.
Posso Trocar de Corretor?
O que você quer saber?
Prazo para deixar o imóvel após a venda
Isso você combine com o comprador antes de efetuar efetivamente o negócio. Se nada for combinado é saída imediata.
Como descobrir em qual cartório está registrado um imóvel?
Pelo endereço do imovel.
Posso pedir aluguel adiantado?
Para locação por temporada. E para locação sem nenhuma garantia. E só.
Qual melhor forma de comprar um imóvel?
À vista, claro. Mas como quase ninguém pode comprar à vista financiamento é uma boa opção. Consulte o banco onde você tem conta E a caixa econômica.
Escritura demora muito tempo pra sair
Uma escritura pode ser feita de um dia para o outro, se tudo estiver certo. Se existem pendências impossível saber quais são as pendências e como regulariza-las. Se depender da justiça com certeza demora.
Contrato de compra e venda de imóvel pode ser anulado?
Depende do estágio da negociação e claro, haverá penalidade.
Eu preciso acompanhar o corretor quando for mostrar meu imóvel?
Não. Pelo contrário, você está pagando o corretor para que ele faça o serviço.
Imóvel financiado tem matricula?
Sim, tem.
Posso financiar imóvel em outro estado?
Pode mas não será pelo SFH.
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