Fabiano Massaneiro
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Fabiano Massaneiro está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 1.632 respostas em nosso fórum.
Casa sem pagar IPTU, qual o procedimento?
Arrume um advogado e entre com usucapião.
Como emitir segunda via de escritura de sala comercial?
Não existe 2ª via de escritura, o que você pode solicitar no registro de imóveis é uma certidão do registro.
Quem paga por reformar em um imóvel alugado?
Por ser um problema estrutural é do proprietário.
Como registrar um imóvel direto no cartório?
Não é possível registrar direto no registro você precisará de uma escritura publica e ai sim levar ela a registro.
Saio do imóvel daqui 15 dias mas estou pagando o aluguel hoje, devo pagar valor cheio ou proporcional quando sair do imóvel?
Vai depender da data de fim do contrato.
Como eu posso reajustar o aluguel?
Pelo indice do contrato normalmente IGPM.
Quais as etapas para alugar terreno?
As mesma de qualquer outro imóvel.
Posso usar meu fundo de garantia para comprar um lote?
Você pode desde que junto tenha a construção -.
Como lavrar segunda via de escritura de terreno?
Não existe 2ª via de terreno, você pode solicitar é uma certidão do registro, no registro de imóveis.
Qual o valor a ser devolvido do depósito de aluguel?
Precisa ser devolvido integralmente nesse c aso.
E certo que me cobrem o último mês e mais 11 dias do outro mês?
Os dias que você ficar no imóvel precisam ser pagos.
Posso vender um imóvel em qual esteja em nome do meu filho menor de idade?
Existe algumas complicações para você transferir para seu filho menor, uma delas é justamente que somente ele depois dos 18 anos pode vender, pois será dele e não mais seu. Outra é que se for seu único imóvel você só poderá transferir para ele com usufruto vitálicio para você, terceira é que você precisa fazer a doação para ele e pagar todos os impostos de transferencia.
Gostaria de saber o valor de transferência de apartamento?
Em SC em torno de 3,5% do valor do imóvel.
Como funciona avaliação de imóvel?
Independe da avaliação você pode solicitar que o contrato saia no valor da venda, porem as vezes o comprador esta financiando 80% do valor da avaliação por isso o valor está saindo a mais, verifique.
Mostrei o imóvel primeiro e comprou com outro, o que posso fazer?
Entre com uma ação de cobrança de honorários.
Posso cancelar cesta de conta na caixa, o qual pago meu financiamento?
Não acontece nada pode cancelar sem problema, só verifica porque nos contratos mas novos existe uma clausula que dar desconto na parcela e em caso de cancelamento cancela o desconto.
Desistência da locação antes da entrega das chaves, tenho que pagar multa?
Então complicado sua situação pois a multa é devida sim, o que você pode é procurar um advogado e questionar não ter feito a vistoria.
Gostaria de obter a 2 via do meu imóvel mas não sei como proceder?
Em primeiro lugar 2ª via de escritura não existe, o que você pode tirar é uma certidão do registro, no cartório de registro de imóveis, aonde somente com endereço e até mesmo seu CPF é possível tirar.
Quando terei direito a devolução de caução?
Até o último mês do contrato.
Como saber se imobiliária está cobrando aluguel corretamente?
É indevido, independente do dia do vencimento o aluguel é de 30 dias ou seja de 01/11 a 30/11.
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