Fabiano Massaneiro
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Fabiano Massaneiro está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 1.632 respostas em nosso fórum.
Como e usado o FGTS para comprar imóvel?
Você pode usar para entrada, compra à vista, para quitar financiamento.
Estou vendendo imóvel onde 90 por cento é de recurso próprio e 10 por cento do fgts como funciona?
O FGTS só será liberado após o registro na matricula e não da assinatura da escritura, em regra o conselho curador tem até 60 dias para liberar.
Quanto preciso para adquirir imóvel?
Depende o imóvel, lugar, tamanho entre outras variantes.
Como sabe se estou devendo o iptu?
Você deve fazer uma consulta na prefeitura.
Vendi um imóvel, e o inquilino não quer sair em 30 dias o que faço?
Vamos por parte, você assinou a desistência na preferência de compra pelo inquilino? ele pode fazer com que o negócio seja desfeito se não foi dado a ele a preferência. em segundo lugar o contrato precisa estar vencido ou seja por tempo indeterminado, senão é preciso esperar o termino. respeitando isso e mesmo assim ele não queira desocupar você precisa entrar com uma ação de despejo.
Taxa de condomínio quem deve pagar?
Até o dia da entrega das chaves, seja o mês todo ou proporcional.
Como fazer para ter matrícula de imóvel comercial?
O imóvel já deve possuir a matricula, você deve consultar o registro de imóveis competente para verificar.
Mudança de prazo sem aviso.
Tem sim o direito de ser atendido por outra pessoa, mas vejo que será complicado pois a comissão será devida a essa.
O que devo pagar para registrar imóvel residencial no cartório?
O registro de imóveis que gira em torno de 0,5% do valor do imóvel.
Quando dar o sinal na compra do imóvel?
Então isso vai depender muito da negociação, pois as partes são livres para acordar, mas em geral no ato do fechamento do negocio e assinatura do contrato de compra e venda.
Como descobrir os proprietários de um imóvel?
Você pode tirar uma certidão no registro de imóveis, porém se o terreno esta abandonado, tome posse, cerque, e futuramente faça um usucapião, um advogado vai te orientar, recomendo um com esperiencia em Direito imobiliário ou USUCAPIÃO.
Contrato de exclusividade como funciona?
Você pode fazer um email simples : Ilmo Imobiliaria tal, por conta do vencimento do contrato de intermediação com exclusividade do imóvel tal de minha propriedade, venho por meio deste comunicar o não interesse em renovar o mesmo, o considerando vencido a partir da data tal caso também não queira vender mais, também comunicar isso e solicitar a retirada de anúncios do imóvel se existirem.
Como vender um terreno?
Não entendi sua pergunta? Porém você pode vender o terreno da forma que melhor lhe convier.
Onde posso obter o habite-se?
Na prefeitura municipal.
Quem são os cotistas do FGTS?
Todas as pessoas que tem fgts em conta.
Onde regularizar o IPTU atrasado?
Na prefeitura.
Quais as vantagens de financiar 100% de um sobrado?
Olha só geralmente os bancos não financiam 100% de nenhum imóvel, porém se você conseguir, não vejo vantagem alguma, pois quanto mais financiar mais juros e encargos irá pagar.
Aluguel sem contrato pode ser feito?
O contrato Verbal é aceito pelo ordenamento juridico brasileiro, você pode verificar a possibilidade de cobrança de multa, dias de alugueis que ficaram e algum tipo de dano ao imóvel.
Como posso anunciar meu imóvel para alugar?
Você precisa procurar um meio para anunciar,.
Onde fica o número do contrato de aluguel?
Contrato de aluguel geralmente não existe numero, pode ser que alguma imobiliária tenho por habiito numerar, porém só para controle interno.
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