Fabiano Massaneiro
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Fabiano Massaneiro está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 1.632 respostas em nosso fórum.
O que são garantias locatícias?
São garantias de pagamento do aluguel, podem ser fiador, caução, segura entre outras.
Como fazer o reajuste do aluguel?
Conforme contrato, se não tiver especifico deve ser acordado entre as partes o indice que pode ser IPCA, IGPM, entre outros.
Como funciona a multa rescisão de Contrato Imobiliário?
Você deve notifica los dos problemas e dando um prazo para regularização com conseguencia de que se não realizada você irá romper o contrato.
quanto a imobiliária cobra para a renovação contrato flat, 2 meses?
Você precisa verificar com eles, não existe um tabelamento.
Comprei um terreno de posse mas as terras são do INCRA como funciona?
Então terreno publico não existe usucapião, o terreno será do Ingra para sempre ou seja, se um dia eles solicitarem a terra a justiça irá expedir uma retomada de posse. Somente essa terra pode ser doada pela União as pessoas através de Lei federal aprovada no congresso por ser o Ingra um orgão federal.
Posso fazer um contrato de locação por prazo indeterminado?
Olha só as partes são livres para contratar, então na parte do prazo é só colocar que é por prazo indeterminado, lembrando que esse tipo de contrato tem suas implicações.
Posso cancelar a taxa constante?
Mais o financiamento já é um vinculo! tudo que estiver no contrato você irá ter que arcar, porém a caixa geralmente empurra outros produtos que sim você pode cancelar, porém de uma olhada no contrato pois as vezes tem condições para manter algum tipo de desconto na taxa.
Valor pago pelo banco ao vendedor deve ser corrigido?
NÃO NÃO EXISTE INFELIZMENTE, porém pode caber uma ação de reparação de perdas, consulte um advogado.
Como funciona o cancelamento de um contrato?
Recomendo você notificar a Locadora pedindo providências com possibilidade de cancelamento do contrato.
Como emitir a escritura de lote?
Em um cartório de notas qualquer.
Como posso fazer para ter a autorização dos meus irmãos?
Você precisa contatar eles, não tem como, além do mais eles precisarão assinar essa autorização na escritura, além dos conjugues também precisam assinar.
Quais requisitos para financiar sala comercial pelo Santander?
O financiamento de imovel comercial não difere do residencial, você precisa ter a renda comprovado e compativel.
Como vender imóvel diretamente pela Caixa Econômica?
Sua pergunta esta confusa. Porém para venda de um imóvel através de financiamento pela CAIXA ele deve se enquadrar nas regras a qual o imóvel pertence. A Caixa não vende imóvel, a não ser em seus leilões judiciais.
O síndico tem que morar no prédio?
Não, a convenção que irá determinar isso, hoje em dia é bem comum o chamado sindico profissional, ou seja, contratado.
Qual é o número da casa?
Você precisa consultar isso na sua prefeitura.
Como conseguir crédito imobiliário com renda de 3.000?
Você precisa verificar o que deseja comprar e fazer uma simulação. Mais ou menos com essa renda você conseguirá financiar até R$ 260.000,00.
Proposta de locação como funciona?
Se na proposta estiver acordado isso, sim é devido, caso contrario não.
Como sei em qual cartório está a matrícula do meu imóvel?
Os cartórios de registro de imóveis tem área delimitada, se sua cidade tiver só um, é nesse, caso tenha mais, ligue em qualquer um deles e pergunte qual é o cartório competente pelo seu bairro, na internet também é de facil consulta.
Consorcio imobiliário qual o melhor?
Existe varias empresas muito boa como Ademilar, Embracon, Bradesco, grupo Herval, porem recomendo você procurar um especialista para verificar o prazo e grupo que melhor encaixa para você, se quiser posso lhe ajudar a indicar um.
Consigo financiar a entrada de imóvel pelo Banco do Brasil?
A entrada não você consegue financiar o restante.
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