Grupo Zurique
794 Respostas
Agradecimentos: 68.171 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 131 (16%)
Participante desde: 08/2019
Grupo Zurique é Corretor de Imóveis está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação. Locação. Imóveis. Documentação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 17 artigos publicados e mais 792 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2006 atuando principalmente nos bairros Ipiranga, Vila Mariana, Mooca e Brás, e já trabalhou em empresas como: Cyrela, Gafisa, Kavalesky, Marc e Even.
Como retirar o inquilino do imóvel?
Primeiramente tente conversando e resolvendo de forma pacífica, caso não consiga somente com ordem de despejo em caso de inadimplência.
Comprar imóvel na planta ou pronto
Cada tem suas vantagens, se você não tiver pressa é melhor comprar na planta pois normalmente é mais barato.
Depósito caução aluguel devolução?
Nesse caso você precisa seguir o contrato que informa como será a devolução. De praxe ele é devolvido quando se finaliza 100% do contrato.
Como o apartamento é entregue?
Cada cidade do Brasil tem um padrão. Em São Paulo por exemplo é entregue no contra piso com apenas pisos nas áreas úmidas.
Qual a porcentagem do IPTU sobre o imóvel?
Em São Paulo o IPTU gira em torno de 0,4% do valor do Imóvel.
Construtora não pode cobrar juros antes da entrega do imóvel?
Se o juros não constar em contrato ela não poderá cobrar, se constar está correto a cobrança.
Contrato de aluguel precisa registrar em cartório?
Sim, essa é a garantia que a as assinaturas são reais, então sempre registre para sua segurança.
Posso colocar quantas pessoas na casa que aluguei?
Normalmente não consta essa informação no contrato, nesse caso usa-se o bom senso relacionado a quantidade de quartos, sendo em média 2 a 3 pessoas por quarto.
Quando o proprietário pode pedir o imóvel alugado?
Segundo a lei do inquilinato somente no final do contrato. Mas vocês podem entrar em acordo e finalizar o contrato antes.
Como visualizar matrícula de imóvel?
Você precisa ir até o cartório e solicitar a emissão dela, ou através do site registradores porém essa última forma não tem validade jurídica.
Qual o tempo de garantia de um apartamento novo?
Isso varia de construtora para construtora, normalmente a garantia é de 1 ano.
O que é valor venal de um imóvel?
Valor venal é o valor de referência que a prefeitura calcular todos os impostos sobre o imóvel. Ele é baseado na localização, área construída e e área total.
Advogado pode fazer escritura de imóvel?
Não pode, quem faz é o cartório, ele pode apenas conferir a escritura.
Qual o desconto para quitação de financiamento da caixa?
Normalmente o desconto é um pouco abaixo do valor do juros que você contratou. Exemplo se o juros do seu financiamento foi de 7% ao ano, eles vão te abater em torno de 6%.
Escritura de ITBI quanto custa?
O valor varia de cidade para cidade Normalmente entre 1% e 3% do valor do imóvel ou valor venal, (aquele que for maior).
Investir em imóveis ou aplicar?
Atualmente o investimento em imóveis é melhor pois aplicação estão com rendimentos baixos.
Apartamento financiado tem matricula?
Sim, todo imóvel possui matrícula.
Como fazer para tirar inquilino?
Normalmente a maneira mais fácil é conversando, caso contrário a única forma é com ação de despejo.
Quando sai a escritura de um imóvel financiado?
Sai em seu nome e do banco 30 dias após o financiamento. E em seu nome 30 dias após quitar o financiamento.
Pode se alugar um imóvel financiado pela caixa?
Pode sim, a partir do momento que você compra um imóvel seja a vista ou financiado você pode alugá-lo sem nenhum problema.
×
Envie uma mensagem para Grupo Zurique
