Grupo Zurique
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Grupo Zurique é Corretor de Imóveis está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação. Locação. Imóveis. Documentação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 17 artigos publicados e mais 792 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2006 atuando principalmente nos bairros Ipiranga, Vila Mariana, Mooca e Brás, e já trabalhou em empresas como: Cyrela, Gafisa, Kavalesky, Marc e Even.
Quanto tempo demora registro de imóveis?
Normalmente se tudo correr bem em 20 dias o imóvel já estará escriturado em seu nome.
Quando recebo a escritura de um imóvel financiado?
A escritura você receberá em torno de 30 dias de finalizado o processo de financiamento.
Qual o melhor tipo de parede drywall ou bloco?
Isso é relativo, as paredes drywall em prédios são uma tendência e facilitam muito a mudança de layout de apartamentos, porém possuem menor acústica.
Como saber se uma pessoa tem imóveis pela internet?
O imóvel guide possuí uma ferramenta onde os corretores e imobiliárias cadastrados conseguem ter acesso aos nomes do proprietários.
Site que compra imóveis
Se você precisa vender seu imóvel de maneira rápida uma saída é o Grupo Zurique. www.grupozurique.com.br
qual a comissão da imobiliária na venda de um imóvel?
Comissão no Brasil varia de 5% a 6%.
Certidão negativa de débitos condominiais pode ser cobrada?
Sim, em toda negociação de compra a venda ela é obrigatória.
Registro de imóveis como consultar?
Para efetuar a consulta do registro de imóveis é necessário dirigir-se ao cartório de registro de imóveis responsável.
Como conseguir a capa do ITPU de um imóvel?
Através do site da prefeitura você consegue emitir uma certidão gratuita com todos os dados/informações que contém na capa do IPTU e entregar para o banco que está financiando. Acesse o link: https://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/fazenda/servicos/certidoes/index.php?p=2395
O imóvel alugado pode ser vendido?
Um imóvel alugado pode ser vendido, porém a preferência para a venda é do locatário do imóvel.
O que acontece se eu cancelar consórcio imobiliário?
Ao cancelar um consórcio você perderá 20% do valor já pago. Além disso todo o valor pago só será devolvido ao final do prazo do consórcio contratado, você receberá antes apenas se vc for sorteado no grupo de pessoas que cancelaram. Resumindo, não é um bom negócio.
Como emitir matrícula pela internet com validade jurídica?
Sim isso é possível, vou explicar como: No site Registradores você consegue emitir tanto a matrícula de visualização (sem validade jurídica) que custa em torno de R$ 18,00. Ou também consegue emitir a matrícula com validade jurídica que custa em torno de R$ 55,00. Site do registradores: www.registradores.org.br
Reajuste de aluguel pode ser pelo salário mínimo?
Ele deve ser baseado no que consta no contrato. Normalmente é pelo IGMP e em caso de não constar Índice de reajuste deve se usar o IGMP. Mas se no contrato consta salário mínimo deve seguir ele.
RENOVAÇÃO DE CONTRATO (ADITIVO OU ADENDO)
O ideal sim seria um contrato de 12 meses se iniciando a partir da finalização do 1º contrato. Mas de qualquer forma lesado você não será, analise se vale à pena ou não a locação desse imóvel por mais 6 meses (que é o que de fato vai acontecer). Caso seja interessante lhe digo que vale. Se não lhe for interessante diga que não aceitará o contrato e que só aceita ele com mais 12 meses após a finalização do primeiro contrato.
Posso comprar um apartamento se estou namorando ainda?
É possível comprar um imóvel se você ainda está namorando. O ideal nesse caso é deixar o apartamento no nome dos dois.
Como tirar matrícula de imóvel pela internet?
Pela internet você consegue através do site registradores, porém não terá validade jurídica. Se você precisa saber em nome de quem está o imóvel e você for um corretor, você pode usar o ferramenta do link abaixo e descobrir quem é o dono do imóvel. www.imovelguide.com.br/consultas/consultar-nome-do-proprietario-do-imovel
O que é taxa de fundo de reserva?
Trata-se de uma taxa paga mensalmente no boleto de condomínio o é destinado a um fundo de reserva para futuras reformas ou emergências no condomínio.
Como financiar casa com nome sujo?
Somente no minha casa minha vida você consegue comprar tendo restrição no seu nome.
O que olhar ao alugar um apartamento?
Ao alugar um imóvel, observe a vizinhança, se o transporte na região é adequado, se os estabelecimentos atendem as suas necessidades, se o imóvel possui móveis, se ele está em boas condições de moradia, entre outras coisas.
Posso colocar um imóvel a venda em varias imobiliárias?
As imobiliárias em São Paulo normalmente tentam fazer a negociação com exclusividade, mas você pode tentar sim, por exemplo eu já não sei lhe informar como são as imobiliárias no Rio de Janeiro.
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