Imobiliaria Del'art Ltda
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Do que preciso para registrar meu imóvel?
Precisa da escritura lavrada no Tabelionato de Notas.
Posso fazer o que para procurar casas para comprar?
POrtais de venda de imovel, placas, e sites de imobiliarias.
Qual significado de arras?
De acordo com o Artigo 420 - Lei de Arras trata-se de Acao Indenitoria.
Como fazer um contrato de compra e venda de imóvel?
Colher todos os dados do Comprador e Vendedor, tambem do imovel, e estimular atraves de clausulas e paragrafos todos itens previamente combinado entre as partes.
Como faço para alugar imóvel por imobiliária?
Para alugar um imóvel pela imobiliária, você vai precisar de uma lista de documentos e comprovantes que é: - RG e CPF - Comprovante de rendimento superior a três vezes o valor do aluguel líquido - Comprovante de residência - Declaração de imposto de renda completa - Os 3 últimos recibos de pagamento se você tiver pagando aluguel - Ficha cadastral o preenchida e assinada.
Do que preciso para emitir escritura de imóvel residencial?
No Tabelionato de Notas vao pedir Documentos pessoais (incluindo certidao de nascimento ou casamento) - Situacao fiscal sem restricoes - informacoes do imovel - Pagamento das custas - Contrato de compra e venda (se houver) - Comprovante de endereco.
Qual a função da proposta de compra de imóvel?
Gatilho de inicio de negociacao - a proposta (devidamente assinada pelo proponente) tem o papel de bloquear a oferta para outras pessoas ate que seja definida a venda ou nao.
Somente a CAIXA faz financiamento?
Praticamente todos os banco possuem uma linha de financiamento para aquisicao de imovel.
O que significa regularização fundiária de imóvel urbano?
Falando aqui da cidade Curitiba/Pr., e possivel solicitar a prefeitura, por iniciativa individual ou coletiva, a regularizacao fundiaria dos assentamentos irregulares, ou seja, organizar e incorporar ao territorio do municipio os chamados Nucleos Urbanos Informais.
Meu contrato de locação está convencimento do aluguel todo dia 25 de c.
Pagamento proporcional.
Quais as melhores estratégias de alugar imóvel usado?
Uma placa de ALUGA-SE ajuda bastante, mas tambem existem formas de divulgacao atraves de sites e portais de venda e locacao gratuitos na internet, ou via redes sociais tbm e possivel...
Qual certidão é necessária para venda de imóvel?
CERTIDOES NEGATIVAS - DA RECEITA FEDERAL - DA RECEITA ESTADUAL - DA JUSTICA FEDERAL - DA JUSTICA DO TRABALHO - DO CARTORIO DISTRIBUIDOR (Feitos civil e Fiscal) - CND DO IMOVEL.
Como fazer um comunicado de reajuste de aluguel?
Geralmente o reajuste ja deve constar no contrato de locacao, onde fica pactuado as datas certas dos reajustes, ou seja, nem precisa emitir comunicado pois ele ja estara ciente de que a partir da referida data havera uma correcao... Caso nao tenha, o ideal e enviar um comunicado por escrito, em nome do inquilino,.
Posso comprar um imóvel sem RGI?
Pode, mas o ideal e que apos a compra o imovel seja definitivamente escriturado e registrado em seu nome. E se por acaso o imovel ja tiver escritura, o ideal e registrar antes no nome do atual proprietario pra constar no historico do registro, nem que vc se oferecer para arcar com os custos, pois so assim vc estara bastante seguro.
Como funciona aviso prévio?
O inquilino tem que avisar com 30 dias de antecedencia, e esses 30 dias tambem deverao ser pagos.
O que faço para comprar um imóvel em nome do meu filho?
Solicitar que a escritura seja feita no nome dele atraves de doacao modal.
Aquisição de terreno e construção caixa como funciona
Quem paga o comissionamento e o VENDEDOR do imovel, ou seja, peca pra ele ligar para o dono e nao pra vc, vc compra com quem quiser.
Corretor pode cobrar comissão sem ter realizado a venda?
Quem tem que pagar a comissao e o vendedor e nao o comprador, vc compra com quem vc quiser, o que nao pode e visitar o imovel com um corretor e depois que conhecer o proprietario ir comprar direto com ele pra conseguir desconto.
Como é feita a escritura de um imóvel?
Nas escrituras são colocadas todas as informações referente à negociação do imóvel, desde dados pessoais dos vendedores e compradores, até o formato de pagamento detalhes do imóvel (metragens, etc), detalhes da negociação.
Como cobrar IPTU do inquilino?
Atraves de negociacao direta com ele e depois colocar em contrato.
