Imobiliaria Del'art Ltda
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Quem paga as despesas na compra de um imóvel?
As despesas com a transferencia SEMPRE fica por conta do COMPRADOR.
Como colocar o imóvel em nome de menor?
Deve ser escriturado em nome do menor através de doação modal
Aluga se/ e vende-se.
A proprietária tem todo o direito de vender o imóvel que está locado, porém, dentro da agenda do inquilino, ou seja, o inquilino tem que estar disponível para receber o possível comprador, e o corretor não pode ter nenhuma cópia da chave da casa.
Pai pode vender terreno para filho?
A legislação brasileira permite que um pai ou uma mãe faça a venda de um bem móvel ou imóvel para um filho. Inclusive essa venda pode ser realizada para um só filho, caso a família seja composta também por outros filhos.
Financiamento imobiliário construção
Praticamente todos os bancos fazem, mas antes deve-se fazer o projeto e o memorial descritivo da obra, pois os pagamentos sao feitos por fases concluidas e dispostas no contrato de financiamento feito com o banco.
Como definir o valor do aluguel de um imóvel??
Geralmente o valor do aluguel corresponde a 0,4% do valor do imovel, pelo menos em 80% dos imoveis aqui em Curitiba.
Contrato de locação de imóvel pode ser renovado automaticamente?
Sim, desde que o inquilino nao demonstre intencao de desocupar atraves de alguma carta informativa.
Como descobrir o número do nirf pelo número do INCRA?
Para fazer a consulta NIRF, basta entrar no site do Cafir e clicar em "criar solicitação", depois, é preciso preencher os dados solicitados que estão presentes no seu certificado. Ao Realizar a busca, o próprio site mostra o NIRF ou CIB do imóvel e outros dados referentes a ele.
Como faço para calcular a área total de um terreno?
Se o terreno for quadrado e so multiplicar um lado (Horizontal) pelo outro (vertical).
Como colocar lotes apenas no meu nome?
Tudo depende do Regime de casamento entre você e sua esposa, por exemplo, se você casou no regime de Comunhão Universal de Bens, você de qualquer forma vai ter que dividir com sua esposa. Se você casou com Comunhão Parcial de Bens, aí ela não tem direito porque trata-se de herança. Se você casou-se com Separação Total de Bens, aí ela não tem direito nenhum mesmo, basta nao colocar o nome dela na escritura.
Como agregar valor a um imóvel?
Manter o imovel limpo, atualizado atraves de pintura nova, revestimentos novos, tomadas e interruptores novos, grama sempre aparada (se for o caso de residencia).
Comissão de corretagem desistência do comprador
Sempre tem que ter um contrato de compra e venda onde conste que a parte que desistir da venda ou compra devera arcar com as multas e comissionamento. De posse desse documento devidamente assinado, basta entrar com uma acao judicial.
Rescisão para contrato de 30 meses tem multa?
Se consta no contrato que após 1 ano uma das partes pode quebrar o contrato sem pagar multa, vale o que está no contrato.
Como eu faço para comprar apartamento usando FGTS?
Basta que você tenha três anos de contribuição do fundo de garantia, e também que você esteja trabalhando e o imóvel seja para uso próprio.
Qual banco faz a hipoteca de terreno?
A principio qualquer banco, desde a documentacao do imovel e pessoal esteja em dia.
Qual o valor da avaliação de um apartamento?
O valor depende de varios fatores, desde a metragem, passando pelo posicionamento solar, localizacao, andar que fica, estado de conservacao, idade, valor de condominio, entre outros fatores.
Como vender um apartamento financiado?
Muito simples vender o apartamento financiado, basta que você comunique que o banco vai ter que fazer a quitação do débito e você vai receber apenas a diferença entre o que faltava para ser pago e o que foi combinado de venda.
Numero de IPTU pelo endereço
Atraves da Secretaria de Financas e Desenvolvimento economico da sua regiao.
Como financiar um apartamento com o FGTS?
Informar o banco sobre a utilizacao do FGTS para esse fim... Lembrando sempre que vc nao podera ter nenhum imovel em seu nome.
Quanto é o reajuste de aluguel anual?
De acordo com os indices constantes no contrato: IGPM e IPCA.
