Jose Americo da Silva
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Jose Americo da Silva é Gerente de Produtos com formação em Administração, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 6.678 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte e Boqueirão E Guilhermina, e já trabalhou em empresas como: Praia & Cia Imóveis, Talenco Imóveis e Motriz Assessoria.
Como apartamentos podem ser mais vantajosos do que casas?
Uma das vantagens, e talvez a mais importante, está relacionada a segurança, e nos condomínios mais novos as comodidades das áreas de lazer.
Quanto se gasta para construir uma casa geminada?
Com base no Custo Unitário Básico (CUB) o m2 de uma construção popular é deR$1. 924, 27. Assim, você deve multiplicar esse valor pela metragem que você pretenda construir, Construção de casa com 100m2 de área útil e 120m2 de área total, você terá um custo estimado de R$ 230. 000, 00. Podendo variar, para mais ou menos em função da qualidade do material empregado, qualidade do terreno, e oferta de mão de obra.
Para que serve o dinheiro do condomínio?
Para o pagamento das despesas necessárias o bom funcionamento do condomínio. Tais como despesas com manutenção dos elevadores, serviços de segurança, portaria, de limpeza. Pagamentos constas de consumo água e energia, das áreas comuns, pequenos reparos, etc.
Para que serve o dinheiro do condomínio?
Para manter o bom funcionamento do condomínio, tais como folha de pagamento dos funcionários, serviços de manutenção em geral, serviços de portaria e segurança.
Quem paga o itbi o comprador ou o vendedor?
O comprador.
O que é permuta de imóveis com Torna?
A permuta com torna ocorre quando um dos imóveis apresenta valor maior que o outro. Assim, para concretizar a permuta o proprietário do imóvel de maior valor recebe essa diferença (torna) em dinheiro.
O que é permuta de imóveis com Torna?
A permuta com torna ocorre quando um dos imóveis a serem permutados apresenta um valor menor que o outro, essa diferença pode ser paga em dinheiro e recebe o nome de torna.
A escritura precisa ter assinatura do comprador e do vendedor?
O ato de lavrar escritura é feito no Cartório de Notas exige a presença do comprador e do vendedor, e ambos devem assinar o documento. Observe que tanto vendedor quanto comprador podem se fazer representar por procuração pública.
Como conseguir segunda via da escritura do imóvel?
Compareça ao Cartório de notas, onde a escritura foi lavrada, e solicite uma certidão da escritura.
Seguro fiança vale por quanto tempo?
Em geral 12 meses, com renovação obrigatória, quando o prazo do contrato de locação é maior.
Divida de IPTU pode ser protestada?
DÉbitos do IPTU podem ser protestados e cobrados judicialmente, podendo inclusive a acarretar a penhora do imóvel,.
Quanto imobiliária cobra para vender?
A remuneração pelos serviços prestados pelo Corretor de em geral, equivale a 6% do valor de venda do imóvel.
Quanto imobiliária cobra para vender?
A remuneração pelos serviços de intermediação na compra e venda de imóveis, é de livre negociação entre as partes e de maneira geral é fixada em 6% do valor da venda do imóvel.
Onde posso pagar itbi são caetano do sul?
O ITBI deve ser pago na rede bancaria autorizada pela Prefeitura.
Posso vender imóvel adquirido com FGTS?
Sim, pois não existem restrições de ordem legal.
O que é subsídio em financiamento imobiliário?
Valor que os Programas habitacionais implementados pelos Governos Federal, Estadual ou municipal, concedem as famílias para facilitar a compra da casa própria.
Onde pagar itbi BH?
O ITBI dve ser pago na rede bancaria autorizada pela Prefeitura de BH.
Do que preciso para comprar um imóvel na planta à vista?
Pode parecer estranho, mas eu diria cuidado. Vejamos, você deve analisar o histórico da construtora, a qualidade dos empreendimento que ela já entregou, se foram entregues no prazo contratual. , entre outros. Com relação ao imóvel que você tem interesse, solicite o Registro de Incorporação, bem como o memorial descritivo do imóvel, onde você vai analisar em detalhes, como o edifício será entregue, tipos de materiais que serão empregados, etc.
Qual é a melhor garantia de contrato de locação atualmente?
Opinião pessoal. O seguro fiança é e sempre será a melhor garantia.
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