Jose Americo da Silva
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Jose Americo da Silva é Gerente de Produtos com formação em Administração, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 6.678 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte e Boqueirão E Guilhermina, e já trabalhou em empresas como: Praia & Cia Imóveis, Talenco Imóveis e Motriz Assessoria.
Faço o recibo de aluguel antes ou depois?
Sendo o aluguel pago em dinheiro, o recibo deve ser feito no ato do recebimento. , Se for através de deposito bancário, PIX ou TED, pode ser depois.
Posso romper contrato de exclusividade?
Respeitadas as condições contratuais, quaisquer contratos podem ser.
Site de corretor de imóveis autônomo.
Em geral os corretores trabalham com sistemas imobiliários, padronizados, na modalidade de planos de assinatura. Procure na internet por sistemas imobiliários.
É preciso reconhecer as duas vias de contrato de aluguel particular?
O correto é que as duas vias estejam assinadas e com o reconhecimento das assinaturas.
Fatores que valorizam o imóvel?
Investir em imóveis requer um bom conhecimento do mercado imobiliário, assim o recomendamos é que você busque a assessoria de um bom Corretor de imóveis, para orientá-lo e mesmo montarem um plano de investimento.
Validade do contrato de venda de imóvel.
Depende. Nos contratos de compra e venda com financiamento bancário, é comum incluir um prazo para o comprador obter o financiamento e caso não seja liberado, esse financiamento, o contrato ser rescindido. Confira seu contrato e veja se existe essa condição. Não existindo, procure a outra parte e busque agilizar o processo de financiamento.
Posso solicitar o termo de quitação em qualquer agência da CEF?
Você pode solicitar pela internet, se ainda não tem o App Habitação CAIXA, baixe o aplicativo pelo site, e faça o pedido do termo.
Qual significado de inerente?
Aquilo que está intimamente unido e que diz respeito ao próprio ser. Sinônimos para inerente : pertinentes, relativos, referentes, essenciais, etc.
O correto é consertar ou concertar?
Consertar. O significado de concetar é entrar em acordo, deliberar em conjunto, tramar de comum acordo.
Quanto custa para fazer o curso do Creci.
Na verdade não é curso do CRECI, o correto é Curso Técnico em Transações Imobiliárias, oferecido por escolas reconhecidas pelo MEC. Com duração entre 6 a 12 meses, e custam em média R$1. 000, 00.
Como eu faço para emitir boleto para pagamento de ITBI?
Acesse o site oficial da cidade, e veja se eles oferecem esse serviço online, se sim, siga as instruções e emita a guia de recolhimento. Se, não, você deve procurar a Secretaria de finanças do município e solicitar a emissão do documento.
O Bradesco financia imóveis?
Sim o BRADESCO opera linhas de financiamento imobiliario.
O registro de imóveis registra uma situação dessas?
A doação em vida pode ser feita para 1 ou mais filhos, sem a necessidade da anuência de eventuais filhos preteridos na doação. Entretanto há que se considerar se a doação extrapola a legitima, isso é a parte da herança que caberia a cada filho, em um processo de inventário. Se ultrapassar, a doação pode ser contestada, e ser em parte anulada (parte que extrapola a legitima). Para eventual contestação é necessário a constituição de um advogado, especialista em direito de família, para fazer o devido processo legal.
Qual é a multa para aluguel atrasado?
A estipulada no contrato de locação, em geral 10% aplicados sobre o valor do aluguel, pois não existe um valor pré definido na lei do inquilinato.
Como dividir herança entre filhos de dois casamentos?
Em estrita observação a legislação vigente eventual doação do terreno ao seu filho, pode ser contestada pelos demais.
Como posso vender meu imóvel?
A valorização do seu terreno depende da região em que ele se encontra e das comodidades que essa região oferece, em termos de serviços, públicos, segurança e comércio. Seria legal se você buscasse uma avaliação com as imobiliárias mais bem conceituadas da região, pelo menos 3, pois eles podem fazer uma pesquisa de mercado e te ajudar na fixação de um valor para venda.
Como calcular a metragem de um terreno com 4 medidas diferentes?
Usando as regras para calculo de área de polígonos irregulares. Para um correta explicação seria necessário fazer um desenho da área, e isso não é possível de se fazer por aqui. Busque na internet ou no YOUTUBE por "calculo de área de polígonos irregulares), fica mais fácil para você entender.
Como solicitar baixa de hipoteca no cartório?
Você deve solicitar a carta de quitação do financiamento, no banco que concedeu o financiamento.
Como despejar um inquilino que não tem contrato?
Você vai precisar constituir um advogado para promover uma ação de despejo.
Como saber se foi aprovado o financiamento da Caixa?
ParabÉns, sua proposta foi aprovada.
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