Leandro Actis
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Participante desde: 06/2021
Leandro Actis é Corretor / Diretor Comercial / Perito Avaliador / Gestor com formação em Administração e Marketing digital, está entre os TOP 70 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1329 artigos publicados e mais 1.168 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Leblon, Ipanema, Copacabana, Lagoa e Botafogo, e já trabalhou em empresas como: Cury, Cyrela, Rossi, Brasil Brokers , Quintoandar, Loft e Aliança Viva.
Como solicitar termo de quitação de financiamento?
Atraves dos canais de comunicação do banco ou se dirigindo a uma agencia bancaria.
Quem deve arcar a compra de um item danificado que já estava no imóvel?
O termo de vistoria de entrada e saída precisam ser o mesmo, diante deste princípio o inquilino precisa entregar o imóvel como recebeu, então, qualquer item quebrado e danificado durante o uso do imóvel, precisa ser reparado, consertado ou indenizado.
Onde anunciar imóveis comerciais?
Em portais imobiliários, inclusive aqui no IMOVELGUIDE.
Quais as etapas para comprar casa?
O procedimento de financiamento pelo banco ITAÚ pode levar de 45 dias até 120 dias.
Quanto tempo demora crédito imobiliário itaú?
Todo o procedimento de liberação de crédito de financiamento imobiliário pelo banco itaú pode levar de 45 a 120 dias.
Para que serve o laudêmio?
Laudêmio é uma taxa sobre toda transação imobiliária que envolve um imóvel localizado em áreas litorâneas.
Qual definição de inventário?
InventÁrio é o processo pelo qual se faz um levantamento de todos os bens de determinada pessoa após seu falecimento.
Posso vender meu imóvel com inquilino dentro?
Sim, é possível desde que o comprador queira receber o aluguel e o imóvel ja se torna um ótimo investimento. Ou, entao, o novo proprietário vai realizar a quebrar do contrato de locação.
Qual a média de lance para ser contemplado em consórcio?
De 30% a 40% já se tem grande chance de contemplação. Outra dica muito interessante é entrar num grupo já em andamento e de preferência quase perto da metade do prazo total, que acaba diminuindo muito os valores de lance, pois muitos compradores de consórcio usam o consórcio para guardar dinheiro e não com objetivo de adquirir o bem de forma imediata.
Alienação fiduciária em garantia?
Geralmente essa medida ocorre quando o imóvel é colocado como garantia de um financiamento ou pela tomada de um empréstimo, através da modalidade chamada HOME EQITY, procure um correspondente bancário da tua confiança. Caso precise de ajuda, além de corretor de imóveis desde 2014, também sou correspondente bancario com certificaçao bancaria pela FEBRABAN, Leandro Actis 021 98318-6656 ( www. Com. Br ).
O que é consórcio de imóveis?
ConsÓrcio de imóveis é o grupo de participantes que paga parcelas periodicas e forma um fundo comum usado para comprar a casa propria.
Como faço para financiar uma casa usada sem escritura?
O banco somente financia se o imóvel estiver devidamente legalizado com todas as documentações corretas. Financiar o imóvel sem documentação legalizada apenas vai ser possível mediante um acordo particular de pagamento diretamente com o proprietario.
Qual o prazo para a imobiliária devolver o calção?
É necessário avisar com no mínimo 30 dias antes do prazo final de renovação, informar as partes que não tem interesse na renovação automatica do contrato, procure formalizar uma notificação de não haver o interesse da renovação.
Contrato de compra de imóvel, posso desistir?
Toda e qualquer responsabilidade e deveres somente recai sobre as partes depois de assinado, caso não tenha assinado nenhum documento, sim pode desistir sim sem nenhuma punição.
Como esta o mercado para venda de imóveis?
Bastante aquecido, pelo menos no Rio de Janeiro onde atuo.
Contrato de aluguel tem valor jurídico?
Todo contrato assinado entre as partes tem valor jurídico, inclusive o o de locação regido pela lei do inquilinato.
Posso pagar a corretagem parcelada?
É necessário cumprir o que foi assinado no contrato de compra e venda que inclusive tem as clausulas que mencionam a respeito do comissionamento. Converse, negocie e combine antes de assinar qualquer contrato.
Lei do inquilinato tempo para despejo?
Tem o prazo concedido de 30 dias para a desocupação.
Posso vender minha carta de crédito contemplada?
Sim é possível sim, inclusive tem empresas especializadas em revender cartas já contempladas de consórcio. Apenas pesquisar no Google que encontrará as empresas que citei, pois elas tem maior frequência de clientes interessados, então entre em contato com elas e peça pra revender tua carta já contemplada.
Qual o significado de valor venal?
Valor venal é a estimativa do valor do imóvel analisado pela prefeitura em caso de uma indenização ou desapropriação.
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