Leandro Actis
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Participante desde: 06/2021
Leandro Actis é Corretor / Diretor Comercial / Perito Avaliador / Gestor com formação em Administração e Marketing digital, está entre os TOP 70 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1329 artigos publicados e mais 1.168 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Leblon, Ipanema, Copacabana, Lagoa e Botafogo, e já trabalhou em empresas como: Cury, Cyrela, Rossi, Brasil Brokers , Quintoandar, Loft e Aliança Viva.
Como desistência imóvel?
No contrato de compra e venda se já assinado, possui clausulas de direitos e deveres, é muito habitual ter clausulas de punição para a parte que desiste do negócio já iniciado, procure e se consulte com um advogado imobiliario.
O inquilino precisa pagar multa após o término de contrato?
Se o proprietario pedir a casa antes vai ta quebrando o contrato e num qum quebra o contrato sofre puniçóes, geralmente com multas e indendeizaçóes se necessário.
Quem tem que pagar ITCMD?
O responsável pelo pagamento do tributo é quem ta recebendo o bem ou o direito do bem.
Precisa ser casado para juntar renda para financiar casa?
Não precisa ser casado não, pode compor renda para aprovação de financiamento imobiliario.
Como consultar meu score grátis para financiar imóvel?
Uma dica valiosa para consultar SCORE gratuitamente é se cadastrar no site da SERASA e pesquisar o teu CPF, no resultado da consulta aparece a pontuação do teu SCORE.
Qual o melhor banco para consórcio de imóvel?
O melhor CONSORCIO DE IMOVEIS é o PORTO SEGURO pois tem o lance embutido e até a contemplação se paga o valor da parcela reduzida.
Posso pagar financiamento adiantado?
Sim pode sim, mas para melhor redução de juros é melhor fazer a amortização por parcelas, que é pagar adiantado as ultimas parcelas. O valor normal da parcela atual é equivalente a aproximadamente 5 parcelas do final do carne, equivalente a reduzir o financiamento de 30 anos para 10 anos. Esta é uma dica super valiosa para redução de prazo de financiamento.
Direitos do inquilino quando o proprietário pediu o imóvel?
Todo contrato tem clausulas de direitos e deveres para ambos os lados, e em todo contrato quem quebra o contrato e desiste de cumprir o contrato até o final, neste caso o proprietário sofrerá uma punição por quebra de contrato com uma multa.
Quanto ganha uma pessoa que trabalha em imobiliária?
O Corretor de imóveis ganha por produtividade quando gera resultado de venda, o corretor que captou o imóvel recebe 20% da comissão e o corretor que deu atendimento ao cliente comprador também recebe 20%. Do comissionamento.
Consigo financiar meu imóvel?
Sim, somente procurar um correspondente da sua confiança. AlÉm de corretor de imóveis desde 2014, também sou correspondente bancario com certificação bancaria pela FEBRABAN, Fico a disposiçao para ajudar, Leandro Actis 021 98318-6656 ( www. Com. Br).
Como retirar a penhora de um imóvel?
Apresentando a carta de quitação do emprestimo no cartorio de registro de imóveis e averbar a quitação.
Como fazer para tirar um inquilino?
ApÓs tomadas as medidas cautelares e ajuizar uma ação de despejo, o inquilino tem concedido o prazo de 30 dias para a desocupação.
Qual o valor das custas de um protesto?
R$10, 60 para um título de R$132. 00 / R$1. 563, 95 para um título de R$21. 224, 01.
Vistoria de saída pedindo coisa que não estava na entrada. Está certo?
OS LAUDOS DE VISTORIA DE ENTRADA E DE SAIDA TEM QUE SER IDENTICOS.
O que é cartório de imóveis?
O cartorio de registro geral de imóveis é o local onde as pessoas fazem o registro de seus terrenos, casas, apartamentos ou lojas e onde conseguem informações seguras sobre a verdadeira situação jurídica desses bens imóveis.
Onde esta o número do contribuinte no IPTU?
É o mesmo número da inscrição imobiliária do IPTU.
Quem tem união estável tem direito a herança?
Quem mora junto com uma pessoa tem sim direito a herança em caso de falecimento do companheiro, desde que, comprove união estável.
Quem paga a matrícula atualizada do imóvel?
Aqui na plataforma IMOVELGUIDE tem vários corretores qualificados para ajudar na sua necessidade, verifique as credenciais e aprimoramentos de cada corretor da sua região. Caso seja do Rio de Janeiro, fico a disposição para ajudar.
Como encontrar um corretor de imóveis?
Aqui na plataforma IMOVELGUIDE tem vários corretores qualificados para poder ajudar, filtre pela tua região e verifique a qualificação de cada corretor.
Como desocupar um imóvel da Caixa?
ApÓs tomadas as medidas cautelares e solicitada a ordem de despejo, é concedido o prazo de 30 dias para a desocupação do imóvel.
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