Leandro Actis
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Leandro Actis é Corretor / Diretor Comercial / Perito Avaliador / Gestor com formação em Administração e Marketing digital, está entre os TOP 70 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1329 artigos publicados e mais 1.168 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Leblon, Ipanema, Copacabana, Lagoa e Botafogo, e já trabalhou em empresas como: Cury, Cyrela, Rossi, Brasil Brokers , Quintoandar, Loft e Aliança Viva.
É possível retificar escritura do imóvel já registrada?
Sim, através de uma averbação corretiva anexada de documentos corrigidos.
Quando começar a pagar taxa de condomínio?
Após a assinatura do termo de imissão de posse e a entrega das chaves.
Onde consigo adquirir imóvel com saldo do FGTS?
Através de um profissional qualificado ou imobiliária que te oriente como está a documentação do imóvel, pois para usar o FGTS o imóvel precisa ter a documentação legalizada para aprovação da instituição financeira.
O que é cartório de imóveis?
É o cartório onde se registra a compra e venda dos imóveis, tendo em seu acervo todos os registros de matrículas de cada imóvel de sua jurisdição.
Financiamento aprovado, o que significa?
Significa que foi aceito pelo banco o processo de parcelamento financeiro de pagamento da compra do imóvel.
Como saber se o imóvel foi arrematado?
No site do leiloeiro é possível saber se o imóvel interessado foi arrematado.
Como consigo expedir segunda via de escritura de imóvel?
Indo diretamente no cartório expedidor da escritura e solicite a 2a via da escritura do referido imóvel.
Como fazer para tirar o habite-se de imóvel?
Quando se deseja construir um imóvel, é de responsabilidade da construtora levar o projeto à prefeitura. Após aprovado o projeto e concluída a obra o Habite-se é emitido e os moradores podem habitar no imóvel.
O inventariante pode locar um imóvel do espólio?
Sim, o imóvel em inventário pode ser alugado sim.
Como posso pegar o termo de quitação do financiamento?
Solicitando ao gerente do banco onde foi feito o financiamento imobiliário.
Posso financiar usando meu quitado como garantia?
O que pode ser feito neste caso é o empréstimo com o imóvel como garantia, o chamado Home Equity.
É correto pagar duas vezes pelo RGI do imóvel?
A certidão de ônus reais tem o tempo de validade curto de apenas 30 dias, entao deixe para solicitar perto do período necessário.
Quais os passos para obter RGI atualizado?
Sim, o procedimento é este mesmo e está correto sim.
O que fazer sobre vencimento do contrato de exclusividade que não quero renovar?
O documento é renovado por igual período se as partes não se manifestarem. Então é necessário notificar a imobiliária da não renovaçao do contrato de venda com exclusividade.
Qual o cartório de registro de imóvel na R. 1001, n. 86?
É necessário saber o Estado, Cidade e Bairro para fornecer tal informação.
Como consigo valorizar o meu imóvel?
Fazendo algumas melhorias no imóvel como aparência e funcionalidades no imóvel.
Como faço para transferir escritura de imóvel para outra pessoa?
Fazendo um cessão de direitos e o imóvel poderá ser registrado no nome da próxima pessoa.
Como ver o número do IPTU de um imóvel?
No site da prefeitura informando o endereço do imóvel.
Qual a melhor forma de usar o FGTS no financiamento?
Dando o FGTS como entrada, pois o montante a ser financiado será bem menor.
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