Leandro Actis
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Participante desde: 06/2021
Leandro Actis é Corretor / Diretor Comercial / Perito Avaliador / Gestor com formação em Administração e Marketing digital, está entre os TOP 70 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1329 artigos publicados e mais 1.168 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Leblon, Ipanema, Copacabana, Lagoa e Botafogo, e já trabalhou em empresas como: Cury, Cyrela, Rossi, Brasil Brokers , Quintoandar, Loft e Aliança Viva.
Tabela price e sac como fazer?
SAC - parcelas são decrescentes. PRICE - parcelas são fixas.
Como consigo registro de apartamento no RGI?
Solicitado no cartório de origem a 2a via mediante informação do endereço.
A porcentagem da imobiliária é do meu apartamento ou o que vou adquirir?
Voce vai pagar 6% pela venda do teu apartamento (o que está sendo dado como entrada). Já a comissão de 6% do apartamento que voce está comprando quem tem que pagar é o atual proprietário dele.
Como descobrir qual o cartório que encontro o registro do imóvel?
No 12o cartório de registro de imóveis. [email protected] Avenida Maria Tereza 260, Plaza Office - Campo Grande - Rio de Janeiro.
Localização do cartório de registro do imóvel localizado na rua citada
Fica no 12o cartorio de registro de imóveis. Avenida Maria Tereza 260, Plaza Office Campo Grande - Rio de Janeiro [email protected].
Qual o cartório foi registrado o imóvel de Braz de Pina?
O cartório de registro de imóveis responsável por Brás de Pina é o 8o Ofício RGI.
Imóvel penhorado na ausência do executado.
É necessário o proprietário ser notificado para para que a penhora seja concretizada.
Registro de imóvel em nome de terceiro pode?
Somente é possível que seja efetuado o registro em nome do proprietário legítimo.
Posso financiar uma casa usada, com mais de 25 anos, construída?
Todos os imóveis podem ser financiados por qualquer banco ou instituição financeira, desde que o imóvel esteja regularizado com documentação e possua o RGI (Registro Geral de Imóveis).
Qual o valor mínimo para financiar um imóvel pela caixa?
Não existe valor mínimo, a respeito do imóvel a única exigência para financiamento é que o imóvel esteja legalizado.
QUAL É A PENALIDADE PARA AMBAS AS PARTES (VENDEDOR E COMPRADOR)?
A penalidade recai sobre quem desistir da compra depois de assinado o contrato e já dado o sinal. Caso o comprador que desista ele perde o sinal e caso o proprietário desista tem que devolver o sinal em dobro.
Qual o percentual de comissão do corretor de imóveis?
Em muitos estados a comissão é de 6% do valor da venda d imóvel, mas em alguns estados a comissão é de 5%, lembrando que a orientação do Creci é de que seja de 6%.
O que é um apartamento triplex?
É um apartamento de 3 andares.
Como ter o creci?
Primeiramente tem que fazer o Curso de TTI (Técnico de Transações Imobiliárias), após concluído o curso se dirija ao Creci do seu estado com diploma e dê início ao procedimento de registro no Creci, inicialmente receberá um Creci provisório, após concluído o estágio, receberá o Creci definitivo.
Pesquisa ARISP, qual o valor?
R$17 é o valorbda consulta.
Como descobrir a matrícula do imóvel?
Através do site. Www.registradores.org.br é possível conseguir o número de matrícula de imóveis de estados de todas as federações do Brasil.
Queria conferir esse CRECI.
Pelo site do Creci do estado é possível descobrir o nome do corretor.
Quanto custa avaliação de imóvel pela Caixa?
O custo da avaliação é de R$800 diretamente para o banco.
O que é área útil?
É a área exclusiva do proprietário, é a área do somatório de todos os cômodos de um imóvel. Também conhecido como "área de vassoura", já que engloba o espaços que se podem varrer.
Chuveiro com pressurizador qual o melhor?
Sem sombra de dúvida o Acqua Duo Lorenzetti é o melhor chuveiro pressurizado.
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