Luiz Barbazan
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Luiz Barbazan é Corretor de Imóveis com formação em Nao, está entre os TOP 500 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário, Negociação, Imóveis, Financiamento, Condomínio e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 331 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente nos bairros Icaraí, jardim icaraí, barreto, charitas e botafogo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, cyrella, cury, gafisa, joão fortes, Patrimóvel, rvi, lopes rio, brasil brocker, mj e abidon.
Multa quebra de contrato aluguel?
Vai depender de como foi estipulado a quebra de contrato, geralmente se estipula em três alugueis. Faltando poucos meses para o termino poderá ser cobrado 1/3 do valor. Ficara isento da multa se for por transferência de trabalho para outro estado, o locatorio devera comprovar este fato,.
Paguei o IPTU no nome de outra construtora, tem alguma multa a ser paga?
Vai ter que pagar a multa por atraso na transferência.
Documentos necessários para registrar um contrato de compra e venda?
O contrato de compra e venda assinado por ambas as partes, e pelas testemunhas com firma reconhecida junto com a copia de identidade. De quem assinou. Copia de certidão e CPF das partes envolvidas na compra. IPTU e. A matricula do imóvel.
Plantas na janela de apartamento pode?
Não, pois corre rico de acidentes.
Posso utilizar a pensão para financiar um imóvel?
Sim, desde que seja comprovado ter renda para financiar o imóvel.
Quanto sai ao total para fazer uma doação de um terreno?
De 1 a 3% do valor do imóvel de acordo com o estado em que se encontra o imóvel.
Síndico pode exigir contrato de compra e venda?
Sim, para saber se a pessoa detém os direitos a posse do imóvel.
Quem pode receber herança por testamento?
Quem esta com a posse do testamento lavrado em cartório comprovando a herança herdada.
Como redigir o contrato de compra e venda de terreno?
Identificar as partes com os dados do comprador e do vendedor, caso seja jurídico informar o CNPJ, a inscrição estadual, numero de sócios. , Descrever o objeto a ser vendido com todos os dados, metragem, numero de cômodos, matricula do imóvel, numero de vagas, metragens e localização. Definir a forma de pagamento, as condições de entrega e prazo, multas.
Idoso pode doar imóvel?
Desde que esteja com as faculdades mentais para exercer a doação.
Como saber se um imóvel tem habite-se?
Junto a matricula do imóvel em cartório.
Como consigo calcular a área de imóvel?
Com a forma geométrica do imóvel confrontando testada fundos e largura.
Como financiar um imóvel rural?
Procurando o BNDES, que financia para os produtores rurais, pessoa física ou jurídica.
Como faço para verificar o IPTU de um imóvel?
Na prefeitura da cidade onde o imóvel esta situado.
Como vender minha parte do terreno que está em um inventário?
Apenas para as partes que detém direito no inventario, ou após a conclusão do inventario.
É possível desistir de inventário judicial?
Sim, desde que todos os envolvidos sejam maiores de idade, estejam todos de acordo. O inventario tem que estar no inicio e homologado pelo juiz.
Corretor de imóveis pode abrir imobiliária?
Sim, desde que abra uma firma com o Creci juridico.
Como conseguir a certidão Negativa de Débitos?
Solicitando a certidão de ônus reais e. Negativa de bens imóveis.
Empréstimo com imóvel como garantia?
Sim, é possível! O imóvel é hipotecado como garantia do imprestimo.
