Luizduarte
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Luizduarte é Corretor com formação em Cursando negócios imobiliário( faculdade estácio de sá), está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 2.446 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Centro, Icaraí, Santa Rosa e Jardim Icaraí, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Não.
Como consigo financiar casa pela Caixa Econômica?
Indo lá fazer uma simulação, ou vendo o imóvel pela imobiliária e fazendo a simulação de aprovação e depois entrar com a proposta de compra e venda e assim financiar.
O IPTU pode ficar no nome do inquilino?
Não deve não , só no nome do dono, o inquilino pode entrar com usucapião e vc ter problemas sério.
Como faço para fazer a escritura do imóvel?
Indo ao cartório de registro levando as documentações de proposta de compra e venda , identidade, CPF.
Como fazer para alugar sala comercial com segurança?
Junto ao cartório , contratando seguro como fiança, titulo de capitalização.
Como faça para calcular quantos metros cúbicos?
Multiplique a largura, o comprimento e a largura.
Impostos a pagar na compra de imóvel
Apenas o ITBI.
Contrato de aluguel simples precisa reconhecer firma?
Todos contratos tem que reconhecer firma , que faz o documento ter validade.
Como posso fazer para calcular aumento do aluguel?
Plo IGP-M acumulado do ano anterior.
Como fazer uma procuração pública para venda de imóvel?
No cartório de notas com autorização para negociar e venda de imóvel.
Preço de escritura de terreno?
2 a 3% do valor venal.
Em que momento IGPM pode aumentar de aluguel de imóvel?
Esse índice se da ao acúmulo dos doze meses acumulados ano anterior e multiplicado sobre o valor de aluguel, onde se dá o reajuste.
O que eu faço para saber se o imóvel tem alguma pendência?
Entrar em contato com a procuradoria geral do seu município.
Como saber o lado esquerdo do terreno?
Tirar a medida do comprimento do lado esquerdo.
Como posso fazer para financiar apartamento sem entrada?
A entrada de 20% faz parte de toda transação imobiliária , pode ver junto ao banco quanto consegue de aprovação e se pode incluir o valor de entrada . Já nos empreendimentos novos tem a entrada de 10% que pode ser negociada.
Inquilino em condomínio, quais seus direitos?
Os diretos são quase todos , menos o direito de votar em assembleia, só se estiver com procuração dada pelo proprietário para representa-lo.
Como faço para conseguir transferir casa nova?
A transferência é feita por meio de escritura publica, cartório de notas e assinada pelas partes envolvidas.
Reajuste de aluguel não cobrado?
Tudo é mediante acordo , se o reajuste não foi cobrado não tem porque se preocupar, isso é a caráter do proprietário e a imobiliária ,.
Como solicitar numero do iptu?
Junto ao site da prefeitura informando o numero de registro do imóvel.
Como fazer para saber o código do imóvel rural?
VC pode ir numa unidade do INCRA ou por telefone.
Como decorar apartamento de 68m2?
Contratando uma arquiteta , um marceneiro, oumuma loja de planejados.
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