Maud Modenuti Lopes
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Maud Modenuti Lopes está entre os TOP 90 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 974 respostas em nosso fórum.
Como declarar aquisição de imóvel financiado no imposto de renda?
Tem que ser lançado no campo de "Bens de Direto" - relacionar os dados do imóvel e o total dos valores pagos dentro do ano. Se utilizou FGTS não esquecer de lançar esse valor no campo "Bens Isentos e Não Tributáveis".
Quem deve pagar comissão ao corretor de imóveis?
Quem contratou o corretor. Se foi o vendedor do imóvel ele que pagará a comissão.
Existe como consultar score grátis e online para compra de imóvel?
Para financiamento de imóvel é necessário não ter restrição no nome, comprovação de renda, e apresentar Declaração de Imposto de Renda. AlÉm disso é considerado a idade dos compradores e o sinal que será dado na compra - Para ter ima ideia do seu crédito pode fazer simulação nos sites dos bancos. E posteriormente habilitar através da agência bancária ou correspondente bancário.
Como fazer para financiar casa sendo comerciante?
A profissão ou ocupação não interfere na declaração do imóvel. Se ele está em seu nome será lançado na sua declaração anual do imposto de renda.
Imóvel em usucapião pode ser alugado?
SIM, o imóvel em usucapião é de uso ou fruto do usufrutário ele pode utilizar como preferir ou seja morar ou ter renda.
Consigo financiar um imóvel com taxa de 4% ao ano?
As taxas bancárias são ofertadas pelo banco, cada instituição oferece a taxa que lhe convém. Você deverá consultar as taxas praticadas pelos bancos que pretende obter financiamento na ocasião da compra.
O que é uma vistoria de imóvel?
A imobiliária fará visita ao imóvel, elaborar um relatório das condições desse imóvel quando estará sendo entregue ao inquilino. Esse procedimento é para que qdo o inquilino for desocupar verificar se o imóvel está sendo entregue nas mesmas condições de quanto entrou. Se for detectado avárias elas serão cobradas.
O que faço quando não querem devolver meu caução?
Se foi através de diz que vai entrar em contato com o Creci do seu estado.
O que faço quando a imobiliaria não faz o papel dela e me prejudica?
A imobiliária é contratada para fazer a administração da locação e dos assuntos relacionados a ela. Na assinatura da locação a imobiliária faz o contratação do seguro incêndio e administração desse pagamento e repasse, não sei porque ela não recebeu essas cobranças e foram endereçadas ao condomínio. Como houve uma série de erros a começar da não entrega dos boletos negocia um parcelamento. E quando chegar alguma correspondência não entrega para o síndico envia para a imobiliária ela está justamente para fazer a comunicação entre as partes.
Não assinei contrato e desisti, tenho direito a devolução?
Começou errado quando não assinou o contrato se ele vai devolver vai depender de entendimento entre vcs.
A casa do meu padastro foi para o nome da minha mãe e o filho dele quer colocar ela pra fora, o que faço?
Procura urgente um advogado ele verá se pelo tempo de casamento há algum direito de sua mãe sobre esse imóvel e se estão fazendo inventário a inclusão dela nele.
Onde fazer inventário de imóvel?
Existem 2 tipos de inventário O EXTRAJUDICIAL qdo todos os herdeiros são maiores e capazes é feito pelo próprio advogado - e o JUDICIAL quando há menores e pessoas declaradas incapazes será feito através de um advogado no fórum.
Posso perder meu imóvel que está hipotecado?
Se a hipoteca não for paga pode ser processado pelo credor da hipoteca e o imóvel ir para leilão.
Como contabilizar financiamento de imóvel?
Se for na declaração de imposto de renda é no campo de "Bens de Direito será lançado os dados do imóvel e todos os valores pagos dentro do ano (sinal, FGTS e parcelas) - Se foi utilizado FGTS tem que lançar a entrada desse valor na parte de "Rendimentos Isentos e Não Tributáveis).
Como faço para conseguir financiar apartamento sendo pessoa jurídica?
Da mesma forma que pessoa física - Deverá comprovar renda retirada da empresa, movimentação bancária, declaração de imposto de renda. Um correspondente bancário lhe auxiliará a montar o processo para habilitação do crédito.
Como fazer escritura de doação de imóvel?
No cartório de notas (tabelião) apresentar via da matrícula do imóvel expedida a menos de 30 dias, cópia dos documentos das partes - o cartório agendará dia p/ todos comparecerem e assinar a doação. Após tem que recolher o ITCMD e registrar a doação no cartório onde o imóvel está registrado.
Quem paga ITBI comprador ou vendedor?
Quem paga o ITBI é o comprador.
Como declarar apartamento financiado IRPF?
No campo de "bens de Direito" informar os dados do imóvel e todos os valores pagos dentro do ano (Sinal, FGTS e parcelas pagas) - Se foi utilizado FGTS informar a entrada desse valor no campo "Rendimentos Isentos e Não Tributáveis".
Valor de documentação de um imóvel?
O valor do ITBI depende da alíquota na sua cidade - O valor da matrícula (lavrar e registrar) depende de tabela conforme valor do imóvel - pode considerar em torno de 5% á 6%.
Terreno de usucapião pode ser vendido?
Enquanto estiver em usucapião NÃO pode ser vendido, somente após a baixa dessa condição seja por renúncia ou falecimento do usufrutário.
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