Maud Modenuti Lopes

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Maud Modenuti Lopes está entre os TOP 90 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 974 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Como tirar o registro de corretor de imóveis?

Fazer o curso em uma das escolas reconhecidas pelo creci, após aprovado requerer no creci o registro.

FGTS serve como entrada?

SIM é utilizado como entrada o valor é transferido diretamente para o vendedor junto com o valor do financiamento ---- procure um correspondente CEF e habilite seu crédito não tem custo.

Pode-se vender imóvel com usufruto?

NÃO, enquanto existir o usufruto o imóvel não pode ser vendido para a baixa é necessário a certidão de óbito do usufrutário ou a renuncia do usufruto pelo usufrutário.

Com quanto de score consigo financiamento?

Para financiamento de imóvel é a comprovação de renda, idade dos compradores, valor do sinal e cidade --- procure um correspondente bancário ele fornecerá simulados p/ vc escolher quaç banco te oferece melhor juros e condições não -- tem custo.

Notificação extrajudicial cobrança condomínio atrasado?

Na condição que o condomínio está atrasado e se não for pago o condomínio entrará com uma ação que poderá levar até ao leilão do apartamento p/ pagamento dos valores atrasados.

Como usar FGTS para comprar imóvel usado?

Na habilitação do financiamento informe o valor, apresente extrato, o valor será transferido p/ o vendedor junto com o valor financiado.

Se os herdeiros estiverem de acordo posso comprar o imóvel da minha vó?

SIM é possível, para isso procure quem faça um contrato bem elaborado com todos os detalhes para te garantir futuramente preferencialmente um advogado.

Qual a vantagem de vender imóvel usado sem corretor?

A vantagem é que não pagará a comissão do Mas terá que providenciar contrato de compra e venda, certidões e todo o trâmite até a concretização da venda.

Mesmo que o atraso seja culpa do vendedor sou obrigada a pagar as multas?

É recomentado que procure assistência legal, um advogado ou a defensoria publica para que ele leia o contrato e te informe o caminho a seguir.

O apartamento que aluguei aumentou o condomínio.

Somente pode repassar se houver rateio de alguma reforma, manutenção, coisas do gênero. - se o aumento for gastos das despesas mensais é da sua responsabilidade.

Como utilizar FGTS para pagar financiamento?

SIM, contratação como sinal, no curso do financiamento para amortização das parcelas ou valor, ou para quitação.

Posso financiar casa tendo união estável?

O seu estado civil não interfere na compra, vc precisará comprovar renda e ter valor de sinal e não ter restrição no seu nome.

Posso usar meu FGTS para entrada de financiamento?

SIM ele entrará como sinal o valor será transferido para o vendedor juntamente com o valor financiado.

Como faço para desmembrar terreno?

É necessário contratar um engenheiro especializado nesse trabalho.

As manutenções do imóvel é de responsabilidade do locador?

Depende da manutenção - se for estrutural infiltrações, telhados, portas, janelas, encanamento, esgoto etc é do proprietário - se não forem estruturais torneiras, tomadas, pintura, ou estragos que o inquilino acarretar propositalmente ou por mau uso essas serão do inquilino.