Maud Modenuti Lopes

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Maud Modenuti Lopes está entre os TOP 90 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 974 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

O contrato de aluguel diz quais contas o inquilino deve pagar?

O correto é relacionar todas as contas que o inquilino é responsável por pagar. Caso não conste o básico seria água, luz e gás.

Qual a parte ruim de morar no último andar?

SIM, só tem que deixar claro p/ o comprador - caso ele efetue o pagamento a vista a caixa retornará a sua parte ---- no caso de novo financiamento a CEF também devolverá sua parte e o comprador será responsável pelo novo financiamento.

Posso vender um apartamento financiado pela caixa?

SIM - comunique ao comprador --- no caso de pagamento a vista a CEF retornará sua parte ---- no caso de um novo financiamento a CEF também retornará sua parte e o comprador assumirá o novo financiamento.

O que faço para quitar casa financiado?

Verificar com o banco o saldo devedor e negociar a quitação com a redução dos juros.

Tem que declarar financiamento no imposto de renda?

SIM, é lançado no campo de bens de direito, é feito o lançamento enquanto se faz o pagamento seja carro, imóvel, etc.

Quem é o locatário no contrato de locação?

É o inquilino.

qual significado de escritura ?

É a matrícula no cartório de imóveis, é o registro do imóvel.

qual o valor das parcelas de imóvel de 450 . 000 , 00 ?

Para saber valor deve consultar os sites dos bancos e fazer simulado pois é levado em conta a renda, a idade, o sinal --- também é possível verificar qual banco te dará melhor juros e condições.

existe como melhorar meu score ?

Se é para financiamento de imóvel é levado e, consideração renda, idade, sinal e localidade --- verifique nos sites os simulados.

Como vender imóveis de alto padrão?

Anunciar ou disponibilizar em imobiliárias com um valor dentro da média de mercado.

Como saber se tem IPTU atrasado?

Solicitar na prefeitura a certidão negativa de débitos.

Posso financiar direto com a Caixa Econômica Federal?

A CEF faz os financiamento através dos correspondentes habilitados por ela --- no curso do processo o correspondente dará assistência.

É mais rápido financiar direto com a CEF?

É rápido financiar com o banco que vc já tiver o crédito habilitado. --- Antes de comprar procure um correspondente e faça a habilitação do financiamento é a certeza que seu crédito está aprovado e na compra agiliza o processo.

Como se declarar imóvel financiado?

No campo bens de direito, é lançado os dados do imóvel, financiamento e todos os valores pagos dentro do ano.

Como usar FGTS para comprar imóvel?

Na ocasião do financiamento entra como sinal, o valor é transferido para o vendedor do imóvel, no financiamento como amortização ou quitação do saldo.

Como eu faço para comprar um imóvel pela caixa?

Primeiramente procure um correspondente CEF e habilite seu crédito, procure um imóvel que tenha escritura e em ordem --- se vc estiver fazendo a compra com imobiliária eles darão toda assessoria --- se estiver fazendo com particular o correspondente pode te orientar.