Meu Teto S P
9.077 Respostas
Agradecimentos: 304.689 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 995 (11%)
Participante desde: 04/2021
Site: https://meutetosp.com/
Meu Teto S P está entre os TOP 10 imobiliárias sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Documentação. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 9.074 respostas em nosso fórum.
O que fazer se imobiliária recebe o aluguel adiantado e repassa atrasado?
Vale está em contrato se não há garantias e é pago antecipadamente não é por que a imobiliária reter esse valor.
Como posso comprar um imóvel usado sem renda alta?
Você já subiu seus dados para análise junto aos bancos? O primeiro passo é esse, o segundo é aguardar as respostas pra entender como está tua renda x o imóvel desejado, compor de onde virão os valores e ver se vai caber no seu bolso.
Qual a idade máxima para financiar um imóvel?
80 anos e seis meses. Mas isto não faz muito sentido, ou seja, na prática a sua idade + o tempo que falta até checar no limite acima. Exemplo: você tem 60 anos. Financiamento foi aprovado após análise do seus dados pessoais e de rendas. Financiamento poderá ter prazo máximo de até 20 anos e seis meses, ou seja, a diferença de 60 para 80,5 anos.
Assinei contrato de aluguel a 1 mês mas não recebi a chave, o que fazer?
É você está entrando numa relação jurídica que já nasce complicada Afinal o mínimo que se espera entre as partes numa locação aqui existe uma vistoria de entrada provando a situação do imóvel através de uma descrição e das fotos onde as partes assinam para nada mais reclamar em relação a estado geral do imóvel quando você entra no imóvel e tem que arrombar alô para entrar você não sabe o que é que locou na prática.
Quais as vantagens de comprar sala comercial direto com o dono?
Depende muito do ponto de vista e da segurança existente para realizar o negócio. Se você não é do meio e não está sendo assessorado por profissional habilitado as chances de cair em um golpe (estamos no Brasil , não se esqueça) é grande.
Com a pré-aprovação tenho segurança para comprar o imóvel?
Precisa ver como está esse contrato por exemplo caso ele preveja multa por desistência de uma das partes Ok é o mais normal agora atribuir multa pela reprovação do financiamento preciso entender melhor qual é o motivo de reprovar,. Como você alega que já houve pré-aprovação é sinal de que você deu O Valor estimado mais aproximado dessa aquisição para o pré cálculo do limite de financiamentos afastando portanto a questão da renda e da sua composição na equação do valor do sinal do negócio.Resta saber portanto qual é o valor de avaliação do bem para aprovação e para ver se a Deca tem orçamento.Tem que existir alguma previsão para caso essa conta não feche que você não consiga fazer aquisição não ser penalizado por isso.
O que precisa para fazer contrato de aluguel?
Análises diversas da documentação do imóvel, do agente que quer alugar ele, dos interessados em alugar, entre outros, um contrato de locação muito bem claro para ambas as partes .
Como posso limpar meu nome para adquirir um imóvel?
Depende. Muitos fazem a pré-análise de financiamento e a consulta aos CPFS dos interessados podem apontar pendências. Uma vez regularizadas a tendência é de caminho livre para dar o próximo passo até a contratação efetiva do financiamento, por exemplo.
O que posso fazer para comprar um apartamento sendo autônomo?
Vai depender muito do relacionamento bancário que possui , do seu score (pontuação de crédito) junto ao SPC/SERASA, Boa Vista e similares e a política de risco do banco. Lembre-se: independente se é ou não autônomo, quem dará o aval final é sempre a instituição financeira, não importa qual.
O que fazer para tirar certidão negativa de ônus do imóvel?
Tanto pode ser solicitada no sistema do registradores quanto pessoalmente no balcão do cartório. O prazo costuma ser um pouco maior do que as demais pois o cartório deve realizar algumas consultas antes de emitir esta certidão.
Como romper exclusividade quando já foi feita a carta para imobiliária?
Verifique o que está escrito nessa exclusividade, você não deve ser penalizado pela obrigação de consumir um determinado produto ou serviço na relação de consumo isso é abusivo.
Onde reclamar de imóvel abandonado?
Procure descobrir quem é o dono. Isto posto, faça a denúncia ao órgão pertinente. Por exemplo: terreno abandonado servindo de local de descarte de entulho vira uma questão de saúde e ao mesmo tempo de manutenção e zeladoria da região, pode-se denunciar para ambas as áreas preferencialmente anexando evidencias para não ter desculpas para agirem rapidamente, etc.
O que é um aluguel de imóvel?
Aluguel é parte remunerada pela posse direta do bem por determinado período de tempo e sob certas condições pré definidas em contrato entre locador (dono) e locatário (inquilino) com ou sem gestão desse contrato no tempo, feito por especialistas (corretor, imobiliária).
Como saber se o imóvel está regular?
Consultas ao cartório , na certidão de matrícula atualizada voc~e tera pistas quanto a essa regularidade.
Como fazer a escritura sem contrato de compra e venda?
A melhor alternativa vai ser obtida após uma consulta formal a um advogado especializado nesse seguimento de usucapião daquele verifique Qual a melhor ação a ser tomada e também com base na documentação toda.
Como detalhar imóvel na proposta de compra?
Todos os dados geográficos e os constantes na certidao de matrícula para dar mais segurança na identificação.
Qual a melhor forma de alugar um apartamento?
Depende do ponto de vista. Toda atividade que gera lucro tem riscos, e com locação não é diferente. Você , caso seja proprietário, vai ter tempo e conhecimento para lidar com o dia a dia da locação? Se sim, vá em frente e seja feliz. Se não, contrate um corretor especialista/imobiliária para te ajudar , ela vai óbviamente ficar com parte do aluguél mas vai atuar como mediadora durante a vigência desse contrato.
Quanto tempo pode durar um processo usucapião?
A justiça não fala em tempo maximo de duração de um processo. Dito isso, vale a prática de cada região, então, é melhor consultar a região onde pretende dar entrada, via advogado, quais os prazos médios para teu caso em específico, mas isto não garante prazos, repito, apenas uma mediana prática daquele local. Se o tribunal receber um volume muito grande ele vai demorar mais e o contrário pode ser verdadeiro.
Existe prazo para o locatário ir reconhecer firma?
O ideal é definir isto no contrato incluindo multas caso não cumpra o prazo. Quanto mais amarrado as etapas todas no contrato melhor para as partes.
Onde pegar registro de imóveis atualizado?
No cartório de imóveis que cuida do seu CEP/REGIÃO.
×
Envie uma mensagem para MEU TETO S P
