Miguel Silva
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Miguel Silva é Consultor Imobiliário com formação em Tecnológico em transações imobiliaria, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.336 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2004 atuando principalmente nos bairros Nova Parnamirim, Lagoa Nova, Ponta Negra, Petropoles e Capim Macio,
Como ver seu FGTS pela internet?
No momento em que o negócio a compra, ou aluguel foi realizadoo corretor concretizou o negócio, então após recebimento do sinal, ou aluguel, paga se honorários ao corretor.
Como conseguir ser contemplado no consórcio?
Ou pelo lance, e tem opçao de oferta, onde vc oferta um valor para receber a carta de crédito, e essa modalidade tem o benefício quem oferta o maior valor.
Para que serve consórcio imobiliário pela Caixa Econômica?
Ola boa tarde é para financiamento para residir, ou para investimentos, o consorcio tem as taxas de juros melhores.
O que o comprador paga na compra de um imóvel?
Responder para vc como se fosse uma compra atraves de financiamento, se paga a entrada pq não financia 100. %, depois a engenharia do imóvel, dia da assinatura do contrato se paga outras taxas de seguro, após contrato assinado se paga ITBI, e taxas cartoriais.
Tempo financiamento caixa?
Uma aprovação em até setenta e duas horas, agora apos aprovação para cliente compra, asssinar contrato e vendedor receber acrédito, aviso aos meus clientes que até 60 dias, mas não chega a todo esse tempo..
Na compra do primeiro imóvel tem que pagar ITBI?
Sim, tem sim infelizmente amigo, na compra, mesmo sendo a primeira vez, tem que ser efeturado essse pagamento a prefeitura da cidade esse imposto.
Como comprar imóvel que está hipotecado?
Se vc vai comprar na situação de financiamento, banco visualiza o que o vendedor ainda deve, e apos conclusão de o imóvel está no nome do comprador, o banco pagara a diferença.
Tenho um único imóvel ele pode ser penhorado?
Se vc deu ele como garantia, em alguma negociação, ele pode sim..
Como transferir financiamento imobiliário para outro imóvel?
Oi, não tem essa opção amigo, vc tera que vender a alguem para ficar com margem, e fazer todo processo novamente.
Como transferir IPTU para o nome do inquilino?
Cara não tem como fazer isso, pelo menos aqui no RN. PorÉm adotei uma medida para imóveis que tem condomínio e iptu, calculo o valor total dos tres, e alugo fechado, passo para propreitário e ele efetua opagamento, pois passei por algumas situações que ficava para o inquilino e ele não pagava, atrasava ae gerava situações constrangedoras.
Como fazer para conseguir financiamento imobiliário?
Primeiro e importante e ter nome limpo, depois comprovação de renda, entrega todos documentos ao seu corretor e ele providenciará a aprovação de seu crédito imobiliário junto ao banco que você desejar ter o financiamento.
Como saber se uma pessoa é corretor de imóveis?
Primeiro vc tem que ter alguma informação, da pessoa, tipo nome completo, CPF, ou a inscrição que foi fornecida para vc, com umas dessas informações em mãos, basta ligar no CRECI de sua cidade ou ir lá, assim vc conseguirá essa informação.
Como vender um imóvel que foi financiado pelo Itaú?
O fato do imóvel ser financiado por qualquer banco, não impede nem atrapalha venda, pelo contrário quando o imóvel tem financiamento por qualquer banco, já ey um fato bom, pois esse imóvel está documentado.
O proprietário pode vender o imóvel alugado?
Pode sim, porém a preferência é do inquilino, a primeira pessoa que deve ser ofertado, para ver se tem interesse no imóvel, é o inquilino, e essa oferta deve ser documentada, através de envio por escrito para o inquilino uilino, e ele tem por direito 30 dias para responder, se quer ou não, pois se for feita a venda sem ser ofertado a ele, ele pode questionar.
Como idade financiamento?
O limite para financiamento vai até aos 79 anos de idade para a pessoa que deseja fazer o financiamento.
Onde consigo uma escritura de casa?
Apresentar documentos dos vendedores e suas devidas certidões que são solicitadas, documentos dos compradores, o contrato de compra e venda, as deviy certidões nque são solicitadas do imóvel, apresentar os documentos no cartório e informa que deseja fazer a transferência de titularidade do referido imóvel.
O que é inscrição municipal do imóvel?
É uma série de números que o imóvel é cadastrado e serve para identificar o imóvel junto a secretaria de tributação de sua cidade para se retirar o IPTU.
Como tirar certidão de registro de imóvel?
Basta se dirigir ao cartório de imóveis, q ele é registrado, ter algo que identifique o imóvel e solicitar a certidão que você está precisando.
Qual a entrada necessária para financiar o primeiro imóvel?
Caso sua renda comporte o valor que se faz necessário para financiar, é em média 20%, porém tem banco que o cliente tenha uma boa relação, se conseo dar apenas 10%, de entrada, para um financiamento imobiliário, porém para ter certeza do valor, tem que fazer simulação e submeter a documentação para análise.
Posso juntar 2 consórcios para comprar um único imóvel?
Não, imóvel só aceita uma alienação, não tem como fazer uso dos 2 consórcios para vc adquirir um imóvel.
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