Miguel Silva

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Miguel Silva é Consultor Imobiliário com formação em Tecnológico em transações imobiliaria, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.336 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2004 atuando principalmente nos bairros Nova Parnamirim, Lagoa Nova, Ponta Negra, Petropoles e Capim Macio,

Minhas respostas

Onde consigo fazer a emissão da 2ª via do IPTU?

Vc tendo o sequencial e inscrição do imóvel vc consegue pelo site da prefeitura da cidade, caso não tem que ir a secretaria de tributação com dados do imóvel.

Comprar apartamento ou investir dinheiro?

Eu prefiro a compra do imóvel, e com ele alugar, assim vc tem imóvel valorizando, e ganhando dinheiro com aluguel.

Como eu consigo fazer para fazer a escritura de um imóvel?

NecessÁrio está com documentos pessoais dos vendedores, e suas devidas certidões que são solicitadas, documentos dos compradores, contrato de compra e venda, documentos do imóvel e as certidões que são solicitadas, assim apresentar no cartório e solicitar a transferência..

Quem pode fazer avaliação imobiliária?

A pessoa mas capacitada, é o profissional habilitado na área imobiliária, ou seja um corretor de imóveis, pois além de ser capacitado, é o profissional que está no dia a dia realizando e fechando negócios.

O que fazer para ser aprovado no financiamento da caixa?

Primeiro ponto é está com nome sem restrições, depois ter como comprovar renda junto a caixa econômica federal, esses dois pontos importantes demais, tendo isso meio caminho andado para você conseguir um crédito imobiliário, para adquirir seu imóvel.

Pode vender imóvel de inventário?

PODE SIM NADA IMPEDE, POREM TEM QUE ENCONTRAR COMPRADOR QUE ACEITE, ESPERAR CONCLUSÃO PARA DEPOIS TRANSFERIR PARA O NOME, TEM SITUAÇÕES QUE NO PROPRIO INVENTTÁRIO VC CONSEGUE JÁ INFORMAR A VENDA.

Quais documentos precisa para financiar um imóvel na caixa?

Nome sem restriçoes, rg, cpf, certidão casamento, ou nascimento, comprovação de renda os três ultimos, impsto de renda, comprovante de residência..

Como obter matrícula de terreno?

No cartório de imóveis de sua cidade, solicitar a certidão do imóvel, la tera a matricula do imóvel.

Estagiário CRECI pode vender imóvel?

Sim, pode sim, vc está estafgiando, tem um corretor credeciado, por trás desse estagiario, orientando e sendo responsavel pelo que ele fizer.

Como vender um apartamento novo?

Procura um corretor de confiança e entrega, para ele anunciar, assim terá um profissional da área te auxiliando, em todo processo.

Qual o tamanho de um flat?

A partir de 22m², pelo menos esse é o que conheço, em relaçai a sua pergunta.

O que é CRECI e como tirar o registro de corretor de imóveis?

Creci é o orgão que fiscaliza, que apoia, o corretor de imóveis, sendo que cada estado tem o seu CRECI, para a vc retirar o registro, precisa ter o curso técnico ou tecnologo na área para poder ter o registro.

Acompanhar o financiamento da caixa?

Pelo próprio aplicativo da caixa que vc tem, você consegue acompanhar, de retirar segunda via de boletos, de valor a declarar no Imposto de renda, de fazer antecipação, de visualizar seu saldo devedor.

Como posso fazer uma escritura de imóvel novo?

Você precisa está com o termo de quitação e autorização para lavrar a escritura, estando de posse dos documentos desse imóvel, junto com seus documentos pessoais, apresente tudo ao cartório de registro de imóveis de sua cidade, e solicite que quer fazer a escritura do seu imóvel..