Miguel Silva
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Miguel Silva é Consultor Imobiliário com formação em Tecnológico em transações imobiliaria, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.336 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2004 atuando principalmente nos bairros Nova Parnamirim, Lagoa Nova, Ponta Negra, Petropoles e Capim Macio,
Quanto tempo leva o registro de um imóvel?
Aqui no estado do RN, está pedindo 5 dias úteis, porém tem variação de estado para estado, e também de cartório para cartório, na mesma cidade.
Quem faz contrato de locação de imóvel?
O ideal q seja o corretor que esteja administrando o imóvel, tanto para segurança de quem está locando, como quem está alugando.
Pode usar consórcio para quitar financiamento?
OlÁ boa noite rapaz na aquisição eu sei que pode aí agora para você quitar um financiamento seu você teria que verificar na agência e outra coisa você precisa verificar se vale a pena porque todos os impostos taxa na caixa imposto de transmissão e TBI e mais cartório infelizmente você vai ter que pagar tudo de novo então você pondere bem análise bem se vale a pena tá bom.
Qual banco faz o financiamento de 30% do imóvel?
OlÁ boa noite primeiramente se você quer adquirir um imóvel financiado pelo Banco do Brasil procuro um corretor de sua confiança porque ele te auxiliar na aquisição como na aprovação do crédito agora se você Tá pretendendo imóvel através do leilão dos imóveis do Banco do Brasil aí você tem que pesquisar os leiloeiros do pistão leiloando Imóveis né e não edital tem dizendo as formas de pagamento dessas Duas respostas porque eu não compreendi bem sua pergunta.
Pode fazer um churrasco no apartamento?
OlÁ boa noite aí você vai ter que ver uns cinco na administração do seu condomínio o regimento interno no regimento interno vai dizer o que pode o que não pode até que horas o que se de como se comportar como. CondomÍnio no Regimento para estar tudo lá detalhadamente o que se pode e o que não pode na área comum e até dentro do seu imóvel.
Qual a segurança de uma proposta de compra de imóvel alto padrão?
OlÁ boa noite primeiro esteja com um corretor de sua confiança e credenciado para você formalizar uma proposta na verdade garantia não tem porque na proposta você vai passar para o comprador o seu desejo a sua vontade e como você pretende fazer aquisição né Nós corretores procuramos formalizar pegando assinatura do comprador para levar para o vendedor do imóvel analisar E acatando pedimos para ele assinar também porém se uma das partes desistir não temos muito o que fazer até que seja assinado o contrato e pago o sinal ok.
Quais são os documentos para comprar imóvel sendo separado judicialmente?
Boa noite além do da documentação esteja sendo atendido assessorado por um corretor de sua confiança e credenciado certo na situação você como comprador você vai mandar seu RG CPF comprovante de residência atualizado o a sua certidão de casamento com averbação do que já está separado judicialmente Esse é o básico para compra à vista agora se for para uma compra de financiamento é acrescenta assim Imposto de Renda os últimos contracheques cópia do trabalho se for o caso ok.
Quem pode redigir uma proposta de compra de imóvel comercial?
Boa noite você estando com o corretor de confiança qualquer cliente pode formalizar uma proposta para que o seu corretor transmita ao vendedor do imóvel e ele faça essa assessoria de forma segura e tranquila de tanto de todo o processo na transição de compra até finalizar o processo junto ao cartório que é na parte da escritura quitação e entrega de Chaves.
Como consigo ser um corretor de imóveis?
Procure o portal do Creci de sua cidade do seu estado pega uma uma informação de alguma escola que seja credenciada e ofereça o curso técnico ou superior que é o tecnólogo como nós falamos fazer o curso e começar a trabalhar tá bom primeiro se credencia e faz seu curso para não tá trabalhando fazendo exercício legal da profissão.
Casas do MCMV paga IPTU?
Bom dia sim todo imóvel Urbano independente do da modalidade que foi adquirido se paga imposto territorial urbano do IPTU.
Onde encontrar o número da matrícula de um imóvel?
Caso você tenha a escritor em mãos com número da matrícula venho no final da escritura E caso você tenha alguma certidão do imóvel retirada essa certidão essa numeração da matrícula vem lá embaixo lá no final.
Amortizar imóvel com FGTS?
Sim dá para você fazer sim dá para amortizar tem alguma algumas regrinhas a ser cumpridas mas caso você se encaixa em todas podemo utilizar sim e minha sugestão é que você amortiza em cima do do saldo devedor e nunca das parcelas em cima do saldo devedor e nunca das parcelas.
Como e o financiamento direto com a construtora?
Financiamento direto com a construtora é quando a construtora dispõe de uma modalidade do valor que tem que ser pago referente a compra do imóvel onde você faz o parcelamento diretamente com ela sem ver algum agente financeiro ou banco.
Como posso financiar imóvel do banco?
Estando com o nome okEstando com o nome ok com comprovação de renda que tem no valor da entrada e da documentação se financia normalmente.
O que é registro e escritura?
O registro da escritura é o que dá segurança total de que o imóvel está 100% no seu nome porque só pelo fato de você assinar a escritura não é 100% garantido ou seja você tem que registrar a matrícula registrar a escritura em seu nome para dar 100% de segurança juridicamente assim falando.
Certidão negativa de imóvel onde tirar?
Se for uma certidão negativa referente a ônus alienação se retira no cartório ou pelo site certo hoje se tem algumas a maioria das cidades estão dando serviço de você solicitar a certidão tendo logicamente as informações do imóvel pelo site se não tiver serviço em sua cidade tem que ir no cartório de registro agora se for uma certidão de IPTU se retira pela pelo site da prefeitura tendo sequencial inscrição do imóvel.
Quanto que um corretor de imóveis ganha?
Você é muito relativo não tem como afirmar mais o que eu posso dizer que o céu é o nosso limite E logicamente quanto mais negócios fizemos mas mais alto é nosso sentimento agora é uma coisa que só depende de você e de você e de você não depende de outra pessoa você quem faz esse horário seus atendimentos E logicamente seus ganhos.
Quais são os documentos necessário para comprar apartamento direto com o BB?
O que eu vou relacionar aqui independe do banco são exigência de todos os bancos todos os documentos pessoais RG CPF comprovante de residência atualizado comprovação de renda cópia da carteira de trabalho casa seja funcionário de regido pela CLT imposto de renda e encontra no imóvel Esses são a documentação básica Independente de banco ou seja para todos.
O que é melhor amortizar saldo devedor ou parcelas?
Jamais jamais amortize na nas parcelas a mortisa não sabe devedor é bem mais interessante na parcela você vai estar praticamente jogando seu dinheiro fora faz isso não precisa não sabe devedor consequentemente vai diminuir os juros E logicamente vai diminuir as parcelas Você é uma mulher nas parcela vai ser aquela coisa temporária no saldo devedor.
Como emitir matrícula atualizada de imóvel pela internet?
Basta entrar no site do cartório de sua cidade lá vai ter um link de de onde você pode estar solicitando essa certidão e lá você faz a solicitação Faz um cadastro faz a solicitação efetuar o pagamento e agora receber no e-mail é bem prático não tem mistério não.
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