Ricardo José Berardinelli
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Ricardo José Berardinelli é Corretor de Imóveis - Consultor de Imóveis com formação em Ciência da computação, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 436 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Moema, Planalto Paulista, Santo Amaro, Campo Belo e Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Yuny Incorporadora, Plano&plano, Vibra, Eztec, Abyara, Lopes, Coelho Da Fonseca, Shprime, Salaum e Quinto Andar.
Quando o locatário pode pedir o imóvel comercial?
Se o proprietário deseja vender o imóvel ele tem que oferecer as mesmas condições para o locatário que terá 90 dias para decidir se compra ou sai do imóvel.
Financiamento imobiliário imóvel usado
Qualquer instituição financeira pode financiar um imóvel novo ou usado desde que a documentação esteja em ordem.
Qual o menos juros de um financiamento imobiliário?
O imóvle novo tem melhores condições de conseguir taxas de juros menores do que um imóvel usado.
Após o pedido de despejo, posso permanecer por mais dois meses?
Normalmente o prazo é de 90 dias com contrato assinado. O aluguel é devido até a entrega das chaves e deve ser pago junto com a multa, quando aplicada.
Quem é responsável pelo ITBI?
O comprador é o responsável e o interessado em pagar o imposto. Sem o recolhimento não conseguirá a escritura e matricula.
Como reduzir valor financiamento imobiliário?
A portabilidade de financiamento é uma boa opção para reduzir o valor do saldo devedor ou da parcela mensal. Procure o gerente do seu banco ou instituição financeira e solicite uma análise.
Posso financiar um imóvel tendo 60 anos?
Sim, pode. O limite de idade é de 80 anos, portanto terá 20 anos de prazo de financiamento.
O autônomo pode financiar imóvel pela CEF?
Claro, qualquer pessoa pode financiar, basta comprovar renda mensal através de nota fiscal ou extrato bancário.
É possível pagar IPTU em área rural?
Se for mesmo rural o imposto devido é o ITR - Imposto Terrirorial Rural.
O contrato de aluguel de 30 meses pode ser rescindido?
Qualquer contrato pode ser rescindido, se não houver cláusula específica vale a Lei do Inquilinado.
Financiamento na caixa, porque meu saldo devedor aumenta todos os dias?
Preste atenão se ao pagar uma parcela o saldo diminui o valor da parcela.
Quanto custa as parcelas de um consórcio?
Depende do valor da carta que você escolher.
O que serve como comprovante de renda para aluguel?
Holerite, extrato bancário.
Fiador pode processar locatário?
Sim, pode pedir ressarcimento dos valores pagos como fiador.
Qual prazo para pagamento de multa rescisória de locação?
Você precisa pagar junto com a devolução das chaves.
Quais a desvantagens de um apartamento cobertura?
Você terá o conforto de morar na cobertura, porém, além do condomínio, você terá área externa como quintal que requer manutenção.
Como pedir revisão do valor do IPTU?
Na Prefeitura onde o imóvel está localizado.
Curso TTI quanto tempo?
De 6 meses à 1 ano.
Quantos financiamentos uma pessoa pode fazer?
Quantos a renda permitir, limite das parcelas somadas é 33% da renda.
Posso tirar a administração de locação de uma imobiliária?
Sim, mas águarde o término do contrato para não dar problema.
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