Rita de Cássia Pereira de Faria
226 Respostas
Agradecimentos: 17.672 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 15 (7%)
Participante desde: 04/2020
Rita de Cássia Pereira de Faria está entre os TOP 400 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Financiamento. Locação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 220 respostas em nosso fórum.
Desconto médio na compra de imóvel?
Tem que negociar!
Como sei se quem está vendendo é o proprietário do imóvel?
Sim, pela matricula do imovel, deverá ter o proprietário e consulte o cartórios
É verdade que existem apartamentos sem cobrança de IPTU?
Sim, alguns são isentos pela prefeitura, consulte pelo IPTU.
Oque quer dizer que é um imóvel hipotecado?
Alguém detem a posse até o pagamento total do fianciamento, geralmente o banco que financiou.
Comprar um apartamento em prédio retrofitado é bom negócio?
Não há problemas que seja incoveniente.
Qual a melhor hora para vender meu apartamento?
Isto depende do mercado, não ha uma tabela ou norma que se siga, veja a oportunidade dos negocios da sua região.
Existe construtora que aceita apartamento como parte de pagamento para comprar um apartamento novo?
Sim, há algumas que fazem.
Se o comprador ou vendedor desistir da negociação o corretor terá direito a sua comissão
Tem que analisar o que de fato se fez, tem contrato com sinal? veja o que diz. Fechou, assinou e desistiu depois, comissão é devida ao corretor.
A partir de quantas placas de Vende-se vocês acham ruim?
Bom não colocar muitos, cuidado com a cidade limpa.
Posso revender um imóvel antes mesmo da entrega dele?
Sim, através de cessão de direitos.
Placa de venda de imóvel ajuda ou atrapalha?
Ajuda e muito.
Quais os tipos de imóveis com melhores rendas de locação?
Imóveis residenciais
Existe alguma época do ano que as construtoras fazem descontos?
Varia de construtora para construtora, tem que acompanhar as melhores ofertas no mercado.
Qual o melhor tipo de imóvel para investimento em locação?
Hoje os aptos são os mais procurados e melhor taxa de ocupação
Qual o zoneamento para construção de prédios?
É preciso verificar junto a prefeitura se onde seu imóvel se encontra sobre a lei de zoneamento.
Quais as formas de compra a prazo para imóveis prontos?
No mercado são estas SFH, através de consorcio em alguns casos direto pela construtora. Analise cada um para não ter surpresas.
Por qual valor eu devo calcular o ITBI?
Cada estado tem um percentual, varia entre 2% a 4%, estes percentuais refere-se a mais ou menos a soma de todas as taxas envolvidas.
×
Envie uma mensagem para Rita de Cássia Pereira de Faria
