Rita de Cássia Pereira de Faria
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Rita de Cássia Pereira de Faria está entre os TOP 400 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Financiamento. Locação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 220 respostas em nosso fórum.
Posso comprar um imóvel de um corretor estagiário?
sim, desde que esteja acessorado pelo responsável em conjunto.
Qual é o valor da multa de quebra de contrato de aluguel?
3x valor do aluguel
A construtora pode atrasar a obra quanto tempo?
até 180 dias
Posso vender imóvel com protesto no meu nome?
não, tem que regularizar.
Documentos necessários para compra de imóvel usado
Certidões de todos os orgãos públicos sobre dividas e situação do imóvel e dos envolvidos no ato.
Inquilino é obrigado a pagar o IPTU?
Não, Salvo se houver acordo em contrato para tal.
Prazo para baixa de hipoteca no cartório?
De regara geral é imediata.
Venda de imóveis
Não há uma estatistica para tal, dependerá de fazer uma boa divulgação e anúncios. Para isso contratar um profissional é o mais indicado.
Existe prazo para efetuar o registro de imóveis?
Não. Mas o quanto antes fazer melhor.
Venda do imóvel durante a locação?
Sim. Seguir a regra do inquilinato, ofereça primeiro ao inquilino.
Comprar imóvel sem escritura
Sim. Porém deve-se levantar toda as documentações do imóvel e proprietários no contrato de compra e venda
Comidsao
Só o aluguel.
Financiamento direto com a construtora nome sujo?
Depende da Construtora analisara cada caso.
Quem deve pagar o condomínio?
O inquilino.
Pode rescindir contrato de aluguel?
Sim. Observar as regras de quebra de contrato quanto a multa.
Quem tira os documentos qdo vende um imóvel?
A própria intermediadora pode providenciar, quanto a que paga é quem esta vendendo ou há quem faça de comum acordo. Mas é quem está vendendo, cada um fica com sua despesa.
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