Rita de Cássia Pereira de Faria

226 Respostas

Agradecimentos: 17.672 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 15 (7%)

Participante desde: 04/2020

Site: ritadecassiapereiradefaria.broker.cr

SOBRE O RESPONDEDOR:

Rita de Cássia Pereira de Faria está entre os TOP 400 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Financiamento. Locação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 220 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Quanto tempo leva a análise do Banco do Bradesco para financiamento?

O tempo estipulado é de 90 dias, mas na prática a média não somente do bradesco mas das demais instituições até a assinatura ocorre entre 40 a 45 dias. OBS: A aprovação pelo é rápida 5 dias para aprovação no máximo da pré analise.

Como descrever um imóvel no contrato?

Localização, número e complemento, torre, pavimento, posição se frente, fundos ou lateral, área privativa e comum, área total, número de matricula e qualquer outra característica que possa descrever o bem.

Como fazer o curso de TTI?

Se matricular em escola que tenha este curso Técnico Transações Imobiliárias, o próprio Creci também administra aulas, fazer as provas e ingressar a solicitação para obter a carteira de corretor de imóveis junto ao CRECI.

Prazo para inquilino desocupar imóvel vendido?

É de até 90 dias a princípio e a solicitação é feita pelo novo proprietário que comprou.

Como abrir um CRECI jurídico?

O creci juridico é uma empresa, portanto deverá ser feito o contrato de abertura de firma e registro na junta comercial e registro junto ao Creci para obter creci jurídico.

Quanto tempo tenho para sair de um imóvel alugado depois do término do contrato?

Findo o contrato deverá ser entregue o imóvel, portanto, o bom senso entre as partas podem acordarem esta saída, mas a regra contratual é clara.

O que é preciso para trabalhar como corretor de imóveis?

O corretor de imóveis e regido pelo CRECI - Conselho Regional de Corretores de Imóveis, portanto, é necessário fazer o curso de TTI - Técnico em Transações Imobiliária, passado pelas provas especificas onde será concedido o direito de intermediação em negócios imobiliários como corretor de imóveis com certificado e carteira de corretor autônomo.

Quais são as melhores estratégias para alugar um apartamento?

Anunciar em plataformas de sites especializados e cadastro em imobiliárias do bairro onde se encontra o imóvel.

Como descobrir se foi liberado habite-se de imóvel?

Pesquisar na prefeitura local e no cartório onde de registro de imóveis pela matricula.

Qual a maneira de fazer um contrato de compra e venda de imóvel?

Em posse de todos os documentos comprador e vendedor, elaborar o que foi tratado na negociação para fins de escritura em cartório ao novo proprietário.

Como saber quanto vou pagar de juros em um financiamento?

Cada banco faz um levantamento da pessoa que irá fazer o financiamento, tendo algum apontamento de dívidas poderá ser um fator de não aprovação ou pode ser a renda que não seja suficiente.

Quais os motivos da caixa não aprovar financiamento?

Renda insuficiente e apontamentos como dívidas existentes.

Quando um imóvel pode ir a leilão?

Alguns fatores para que isso ocorra é o não pagamento de dívidas de IPTU, CONDOMÍNIO, FINANCIAMENTOS, após uma ação para tal fim, decorridos todos os prazos jurídicos legais.

Posso usar o FGTS para pagar apartamento na planta?

Em alguns casos especifico sim, os que envolvem o Minha Casa Minha Vida projeto especifico do Governo com a CAIXA.

Como posso fazer um financiamento de imóvel pela caixa econômica?

Direto na caixa ou a imobiliário, na construtora. Na caixa pode ver junto ao gerente sua capacidade de financiamento, ou seja, leve seu documentos, holerits ou movimentação bancária, as imobiliárias construtoras, geralmente tem um aporte que fazem sua simulação diretor. Cabe lembrar que tem as regras da caixa e não pode ter restrições em seu nome.