Rita de Cássia Pereira de Faria
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Rita de Cássia Pereira de Faria está entre os TOP 400 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Financiamento. Locação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 220 respostas em nosso fórum.
Qual a alíquota do IPTU?
Há uma variação em torno de 1% a 1,5%
O que é necessário para registrar um imóvel?
Ter os documentos RG, CPF, de todos os proprietários, cert. casamento atualizada, pacto antenup registrado ou da esc. publica de pacto antenupcial, endereço de todos e profissão de cada um, certidões, documentos do imóvel e alguns docts. por segurança, justiça federal, trablaho, civeis, familia falencia e concordata protestos, protestos falencias.
Devo me preocupar pelo fato do meu apartamento estar hipotecado?
Não. Pois assim que terminar de pagar, pede para da baixa na ipoteca.
Como pagar menos no ITBI?
O ITBI não é um valor fixo, é a somatória de varias taxas em torno 2 a 3%, Vai ter que saber fazer alguns cálculos, bom verificar as taxas, confrontar com valor venal junto a prefeitura e demais órgãos.
Como calcular o valor venal de um imóvel?
Area do imovel onde está construido x valor do m² dos imoveis em torno x fator de idade e tipologia , modificaçoes etc..
Qual valor mínimo de entrada Minha Casa Minha Vida?
Há custos envolvido, em torno de 9%
Vale a pena contratar corretor de imoveis se eu tiver o contato do dono?
Sim, o corretor é um profissional inscrito no CRECI- Conselho Regional dos Corretore de Imóveis, ele é habilitado para ver todas as certidões necessárias das partes envolvidas, ele poderá avaliar e passar toda a segurança. IMÓVEL SÓ COM CORRETOR!
Apartamento na planta tem análise de crédito?
Sim. Tem uma pré analise, algumas construtoras dependendo do valor podem até faze um adendo de comprometimento para acertar esta divida, (prazo). Cada caso é um caso! Senta e conversa.
quanto custa averbar um imóvel
Em torno de R$ 100,00 pode variar.
Qual os documentos necessários para reconhecer firma em cartório?
De regra RG e CPF, documentos com fotos.
Quais as chances de ser contemplado em um consórcio?
Hoje ha facilidade em contemplar consorcio aos chamados lances.
Construtoras que aceitam imovel como parte de pagamento em curitiba?
Sim. Tem algumas construtoras que aceitam permutas.
Qual andar de apartamento é mais valorizado?
Para imoveis em novos na planta há escalonamento de valores sendo o mais alto valerem mais. No imoveis usados não é muito diferente, tem que se levar varias fatores, como vista, acabamentos etc.
Como funciona o depósito caução?
Acordo entre as partes onde deposita-se um valor estabelecido geralmente em caderneta de poupança em garantia de algo contratado,
O que é ser fiador de alguém?
É ser o coparticipante do objeto em que foi fiador, nada mais é você terá que pagar o que o outro não pagou, cuidado se não pagar poderá ser executado e bens penhorados. Pense bem ao ser fiador.
MANUTENÇÃO EM CONDOMÍNIO IRREGULAR
Deverá entra em um entendimento, não havendo, buscar ajuda sindico e este por sua vez ou mesmo grupo de condominos ajuizar a causa buscando o entendimento jurídico.
Parcelamento de ITBI?
Não é possível.
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