Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Como funciona a lei de perturbação de sossego em condomínio?
O art. 1.277 do Código Civil prevê que o proprietário ou o possuidor de um prédio tem o direito de fazer cessar as interferências prejudiciais à segurança, ao sossego e à saúde dos que o habitam, provocadas pela utilização de propriedade vizinha.
Como obter habite-se?
Caso você tenha adquirido um imóvel e descobriu que ele não possui o documento, será preciso fazer um requerimento junto à Secretaria Municipal de Urbanismo de sua cidade. Com a obra concluída e a documentação exigida apresentada, você deverá solicitar uma vistoria no imóvel para a concessão do Habite-se.
Qual o valor para passar um imóvel para outra pessoa?
O valor total gasto para transferência de um imóvel em torno de 5% do valor total do bem.
Qual a vantagem de comprar apartamento pelo SFI?
Entre as vantagens. SFI está a possibilidade de comprar qualquer tipo de imóvel, seja ele para moradia, uso comercial e/ou locação.
O que é o valor venal do imóvel?
O poder público estipula valores para compra e venda de alguns bens, como os imóveis. Para eles, existe o valor venal, que é uma estimativa de preço para a propriedade. E é a partir deste preço que calcula-se, por exemplo, impostos como o IPTU.
Todo imóvel tem que ter habite-se?
Para existir, o imóvel precisa ser registrado no Cartório de Registro de Imóveis. Porém, sem o Habite-se isso não é possível. Neste sentido, o documento estabelece que o imóvel tem as devidas condições de segurança para ser utilizado.
Site para Corretores de Imóveis.
Você pode tentar um desses; imobibrasil.co.br tecimob.com.br você também poderá fazer uma pesquisa no Google para encontrar outras opções.
Como saber a inscrição imobiliária do imóvel?
Descobrir o número de inscrição do imóvel é muito simples, basta verificar o carnê do IPTU.
Inscrição do imóvel onde encontrar?
Descobrir o número de inscrição do imóvel é muito simples, basta verificar o carnê do IPTU.
Como faço para conseguir financiamento para comprar imóvel?
Verifique se seu CPF está ok, tenha conta no banco que você pretende pedir financiamento, deposite na sua conta todos os seus ganhos. Reúna todos os documentos necessários. Faça uma simulação de financiamento imobiliário.
Posso registar meu imóvel em qualquer cartório?
O registro do imóvel só pode ser feito no próprio Cartório de Registro de Imóveis, onde todos os registros de imóveis de determinada região ficam armazenados. O prazo para a confecção do registro é de 30 dias a contar da regularização da escritura.
Como faço para registrar imóvel novo?
Procure um Cartório de Notas, reúna toda a documentação exigida pelo Cartório, verifique as certidões negativas, recolha o imposto ITBI, espere a análise do tabelião, leve a escritura ao Cartório de Registro de imóveis, aguarde a escritura ser analisada.
Quem deve pagar o IPTU: proprietário ou inquilino?
A Constituição Federal e o Código Tributário Nacional prevê que o imposto refere à propriedade, logo o dono é responsável pelo pagamento do IPTU, mas a Lei do Inquilinato autoriza a transferência do pagamento do imposto ao locatário (inquilino).
Como saber se na certidão consta o habite-se?
Através do número de matrícula do imóvel, é preciso ir até o Cartório de Registro de Imóveis no qual seu bem foi registrado e solicitar a certidão de Inteiro Teor a qual deverá constar a confirmação da documentação do habite-se.
Como ver meu iptu pelo meu nome?
Basta acessar o site da prefeitura da sua cidade tendo em mãos o número de inscrição do imóvel.
O que devo fazer quando a posse o documento foi feito como doação ?
A doação de imóvel é feita por meio do chamado ´´Ato de Escritura Pública de Doação´´. Ele deve ser registrado e assinado em tabelionato de notas. Depois deve ser levado ao Cartório de Registro de Imóveis para registro e garantir a propriedade.
Como fazer venda de imóvel?
Certifique-se de que a documentação do imóvel esteja toda em dia. Procure um corretor de imóveis devidamente credenciado pelo CRECI do estado em sua cidade, este profissional irá lhe ajudar na venda de seu imóvel de maneira segura e profissional.
Qual o valor para registrar um imóvel?
Em média custa 1% do valor venal do imóvel.
O que é um CRM imobiliário?
CRM é sigla para Customer Relationship Manager ou, como conhecemos em português, Gestão de Relacionamento com Clientes. De forma simplificada, trata-se de uma solução tecnológica para que o corretor de imóveis possa gerenciar, apresentar seus imóveis e também gerenciar os clientes que compõem sua carteira.
Existe curso EAD para TTI?
Sim, existe você deve procurar o CRECI.
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