Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Como fazer guia de ITBI?
A emissão da guia é feita a partir do preenchimento da Declaração de Transações Imobiliárias. Quem emite é prefeitura municipal através da Secretária de Finanças.
Site para anunciar vaga de corretor de imóveis.
Www.catho.com.br www.infojobs.com.br www.empregos.com.br existem vários sites para você poder anunciar suas vagas.
Qual significado de remanescente?
Aquilo que sobeja ou que resta.
Quais efeitos do compromisso de compra e venda sem registro?
Se não houver o registro em Cartório, o contrato não tem valor jurídico. Por isso, é importante registrar o documento. Em resumo, o contrato de compra e venda escrito e registrado é a documentação da negociação realizada entre o proprietário e (vendedor) e o comprador do imóvel.
Como faço para tirar uma casa pela CEF?
Acesse o site oficial da Caixa Econômica e faça uma simulação de financiamento imobiliário. ´ Informe os seus dados e descubra o valor da prestação, prazo e outras condições para financiar um imóvel.
Qual a diferença de compromisso e promessa de compra e venda?
O compromisso de compra e venda tem a permissão para assim se ter o direito real da aquisição. Já a promessa de compra e venda não permite, conforme previsto pelo art. 1.417 do Código Civil.
Qual o bairro mais tranquilo para morar no Rio de Janeiro?
Urca, localizada na zona sul da cidade, em um pedaço de terra que é quase uma península, a Urca é um dos bairros mais seguros do Rio de Janeiro por ser uma região estritamente residencial, repleta de prédios baixos e antigos, além de casas. E com uma grande presença de diversas instituições militares.
Quantos metros tem o apartamento da MRV?
Varia geralmente de 40 a 50 metros quadrados.
Eu posso pagar IPTU na lotérica?
Sim pode, nos guichês de caixa dos bancos, nas casas lotéricas, no site do seu banco (internet banking).
Posso vender um imóvel hipotecado?
O imóvel hipotecado pode ser vendido com autorização do credor. O direito do credor não é atingido. Poderá haver pluralidade de hipotecas sobre o mesmo imóvel.
Como faço para quitar financiamento bv financeira?
Acessando minha BV você consegue simular o valor para até 10 dias úteis a frente, já com os descontos pela antecipação do seu contrato. se quiser pagar o boleto na hora, você pode imprimir, enviar por e-mail ou copiar o código de barras e pagar online.
No aluguel quem paga o IPTU?
A Constituição Federal e o Código Tributário Nacional prevê que o imposto refere à propriedade, logo o dono é responsável pelo pagamento do IPTU, mas a Lei do Inquilinato autoriza a transferência do pagamento do imposto ao locatário (inquilino).
Como fazer para não pagar itbi?
Existe apenas uma previsão de isenção do imposto, que é no caso da inclusão de bem no capital social da empresa ou, no caso de fusão, cisão e incorporação de empresas. Salvo se a atividade for relacionada a imóveis, como compra e venda, locação ou arrecadação mercantil.
Como faço para financiar construção de terreno próprio?
No financiamento habitacional para construção em terreno próprio o ´´repasse´´ do valor financiado é feito conforme o andamento da obra, com a liberação de cada parcela do empréstimo a cada fase da construção que for concluída e aprovada na vistoria realizada pelo banco.
O que faz corretor de imóveis?
O Corretor de Imóveis é responsável por intermediar negociações de venda, compra, locação, e permuta de imóveis, tanto residenciais como comerciais.
Como fazer para ofertar imóveis por telefone?
1- Esteja sempre preparado para atender o telefone. 2- Tenha informações sobre os seus atendimentos com fácil acesso. 3- Não seja apenas um catálogo de preços. 4- Tenha informações básicas do seu produto. 5- Esteja preparado para as objeções.
Quanto custa segunda via de imóvel?
A segunda via da escritura de um imóvel custa em média R$ 50.00.
Como funciona a venda de um imóvel?
O contrato de compra e venda funciona como um compromisso entre o vendedor e o comprador. Nele, fica registrada a intenção do primeiro em entregar a posse do imóvel para o segundo, o qual deverá disponibilizar a quantia correspondente ao valor da propriedade adquirida.
Qual face é melhor norte ou sul?
Você já deve ter lido a especificação ´´face norte´´ em algum anúncio imobiliário, quase sempre utilizada como um argumento de venda. De modo geral, a face norte é a que recebe mais raios solares durante o dia, principalmente no inverno. Sendo assim, em tese, a face norte é a melhor opção.
Imóvel alugado proprietário quer vender?
Segundo a Lei do Inquilinato, o proprietário de um imóvel consegue colocar um apartamento alugado a venda sem problemas. No entanto, é necessário obedecer a algumas exigências antes de publicar o anúncio, incluindo comunicar a decisão ao atual morador (inquilino), dando-lhe a preferência de compra do imóvel.
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