Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Imóveis rurais tem IPTU?
Cabe aos proprietários de imóveis situados em áreas rurais o pagamento do imposto ITR [ Imposto Territorial Rural].
Quanto custa fazer um site para corretor de imóveis?
Isso vai depender muito do que você quer no site, mas, em média com R$ 1.500 já da pra você ter um site bom.
Corretor de imóveis precisa de qual curso?
Para ser Corretor de Imóveis é preciso ter o curso de TTI (Técnico de Transações Imobiliárias).
Como fazer para emitir segunda via de matrícula de lote?
Vá até o Cartório de Registro de Imóveis responsável pela localidade do imóvel em sua cidade e solicite uma certidão de matrícula do imóvel. Com a matrícula é possível saber em qual Cartório de Notas a escritura foi lavrada e solicitar a segunda via.
Como posso adquirir apartamento pelo Bradesco?
Ser cliente Bradesco, possuir cadastro atualizado, ser maior de 18 anos ou emancipado, comprovar rendimentos suficientes para o financiamento, apresentar toda a documentação exigida para a operação, o imóvel deve preencher os requisitos de financiamento.
Como pode ser usado o fundo de reserva do condomínio?
O fundo de reserva pode ser usado para bancar despesas que são emergenciais, indispensáveis ou que não foram abordadas pela previsão orçamentária anual. Como exemplo, pode-se utilizar o fundo de reserva para consertar problemas causados por vazamentos entre apartamentos.
Quais os juros de hipoteca no Santander?
No USECASA SANTANDER a taxa é de; 0,95% A.M.
Como faço escritura imóvel?
Para fazer a escrituração de imóvel basta entrar em contato com um Cartório de Notas ou Tabelionato e agendar um horário para criação e averbação de escritura pública de imóvel. A escritura pode ser feita em qualquer Cartório de Notas no Brasil.
Pode aumentar o aluguel no meio do contrato?
O reajuste do aluguel é feito somente uma vez por ano, em todo aniversário do contrato, de acordo com a Lei do Inquilinato.
Para que serve a certidão negativa de um imóvel?
Também conhecida como Certidão de Ônus Reais Negativa, é um documento emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis responsável pela localidade do imóvel de sua cidade, e declara que não há nenhuma pendência que impeçam a venda do imóvel ou sejam capazes de motivar sua tomada mesmo após a compra.
Como saber o nome da proprietária deste imóvel?
Vá ao Cartório de Registro de Imóveis responsável pela localidade do imóvel que deseja pesquisar com o endereço completo, e solicite uma certidão de matrícula atualizada do imóvel em questão, assim você saberá o nome do atual verdadeiro dono do imóvel.
Como descubro dívidas de IPTU da casa?
Basta acessar o site da prefeitura da sua cidade tendo em mãos o número de inscrição do imóvel. Rapidamente você já saberá o valor da dívida, formas de pagamento e poderá imprimir sua guia para quitação. Use a internet para consultar seus débitos de IPTU e manter o imposto regularizado.
Como é feita a doação de imóvel?
A doação do imóvel é feita por meio do chamado ´´Ato de Escritura Pública de Doação´´. Ele deve ser registrado e assinado em tabelionato de notas. Esse serviço deve ser pré-agendado e é durante esse agendamento que o doador receberá maiores informações sobre como proceder em seguida.
Como conseguir escritura de um imóvel residencial?
Para fazer a escrituração de imóvel basta entrar em contato com um Cartório de Notas ou Tabelionato e agendar um horário para criação e averbação de escritura pública de imóvel. A escritura pode ser feita em qualquer Cartório de Notas pelo Brasil.
Como posso fazer hipoteca pelo banco Bradesco?
Para solicitar hipoteca de imóvel Bradesco é preciso ter conta corrente no banco. Além disso, o bem deve estar quitado e com a documentação regularizada.
Qual o valor ITVI?
A alíquota varia de acordo com a cidade ficando entre 2% a 4% do valor venal do imóvel.
Eu posso devolver a casa para Caixa?
Desde que tenha sido adquirido pelo programa Minha Casa Minha Vida, sim, é possível a devolução do imóvel.
Como hipotecar um imóvel financiado?
Para hipotecar um imóvel, é necessário que o tomador de financiamento seja o proprietário, com registro em um Cartório de Registro de Imóveis. Cada instituição financeira estabelece suas condições, critérios e taxas para esse tipo de operação.
Qual melhor site para simular financiamento de imóvel?
Simulador Habitacional Caixa; Simulador de Crédito Imobiliário Santander; Simulador de Crédito de Imóveis Bradesco; Simulador de Financiamento Imobiliário Banco do Brasil.
Quem paga o IPTU o dono ou o inquilino?
A Constituição Federal e o Código Tributário Nacional prevê que o imposto refere à propriedade, logo o dono é responsável pelo pagamento do IPTU, mas a Lei do Inquilinato autoriza a transferência do pagamento do imposto ao locatário [inquilino].
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